9月23日下午1点半，位于下城区和平广场附近的野风现代[XianDai]中心[ZhongXin]项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型[HuXing]视频地图再推新房源，通过电商合作推出团购活动，当天购买80方户型[HuXing]最多可以有近33万的总价优惠。如此大的优惠力度，吸引了众多购房者前来洽谈、购买，开盘仅两小时100套特价房源被抢购一空。

　　外地客户：自住投资都不错

　　开盘当天上午，当小编来到位于和平广场对面的野风房产销售中心[ZhongXin]的时候，看到购房者三三两两地来到现场与置业顾问洽谈，沙发卡座也早已经被购房者占满。从交谈中小编发现，来看房的客户大多数为外地客户，以温州、海宁、金华、绍兴为主。据悉，当天温州购房团来了4部大巴约200多人，海宁看房团来了1辆大巴约50余人，另外现场还有部分金华、义乌、绍兴等地的外地客户及部分杭州本地客户，众多购房者将开盘现场塞得满满当当。>>>野风现代[XianDai]中心[ZhongXin]9月23日推新房源 2小时内全部售罄

　　不少客户对于当天的价格显得非常兴奋。两位近50岁左右的购房者告诉小编，她们是金华浦江人，得知野风现代[XianDai]中心[ZhongXin]开盘特意来这里看房。她们的子女目前正在杭州学习，预计未来也将在杭州工作，就想买一套给孩子有个根据地。她们认为在市中心[ZhongXin]的位置能有25000元左右的价格还是蛮便宜的。“我们看了看，边上是地铁以后应该会蛮方便的。而且我们已经有2套房了，再买就限购了，而酒店式公寓不限购不限贷，正好符合我们的需求。”>>>连线|野风现代[XianDai]中心[ZhongXin]9月23日推新房源 均价25300元/

　　海宁的看房团来得较早，拥有充分的看房时间。坐在他们的看房车上，小编听到最多的话就是：“环境不错，价格也便宜的。”从交流中，小编了解到，这批购房者买房的主要目的还是投资。一位年近6旬的购房者告诉小编，他们选择出手的时机是做过充分的考量的。他说：“目前楼市行情正在慢慢抬头，虽然国家仍在打压，但很明显打压力度并没有比之前更大。经过几年的调控，房地产市场已经基本稳定，等十八大一召开，楼市走向便会非常明朗。从目前的情况来看，房地产将会以平衡稳定的姿态逐步上升，而目前股票市场依然较为低迷，因此若想投资，投资房产便成为了较好的选择。但是限购依然如一条高压线死死压制住了炒房团炒作住宅情况的诞生，因此转投不限购不限贷的商业项目[XiangMu]便成为了我的选择。”>>>哪类商业地产最值得投资 看市场算算回报率

　　置业顾问：楼盘升值空间较大

　　面对如此火热的人气，现场置业顾问也显得非常兴奋。某置业顾问见小编在沙盘前对照户型[HuXing]图研究，便热情地为小编做了极尽详尽的介绍。

　　该置业顾问告诉小编，野风现代[XianDai]中心[ZhongXin]紧靠地铁口与将来的九龙仓君玺相聚很近。而九龙仓的拿地价格在24000元/平米以上，可想而知未来君玺的单价注定靠近4万左右，此次开盘的野风现代[XianDai]中心[ZhongXin]均价仅为25300元/平米，未来的升值空间完全能够预见。另外，2014年交房时，周边的地铁早已运行成熟，带来的强大人气注定这里的房子回报率是极高的。

　　地段优势是商业项目[XiangMu]热销原因

　　翻看今年下城区商业项目[XiangMu]的推盘，小编只看到绿城蘭园项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型[HuXing]视频地图“兰悦”组团酒店式公寓项目[XiangMu]、蔚蓝国际大厦项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型[HuXing]视频地图商业写字楼项目[XiangMu]、泰地北上新城项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型[HuXing]地图酒店式公寓项目[XiangMu]、永富铂晶中心[ZhongXin]项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型[HuXing]视频地图酒店式公寓项目[XiangMu]及野风现代[XianDai]中心[ZhongXin]酒店式公寓项目[XiangMu]五个有推盘动作。

　　其中蔚蓝国际大厦项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型[HuXing]视频地图，自7月11日首开以来一路热销，8月份更是拿下杭城商业项目[XiangMu]销售套数、销售面积双料冠军。而该项目[XiangMu]的热销与野风现代[XianDai]中心[ZhongXin]此次热销有几个非常大的相似点：

　　一、交通便捷：蔚蓝国际距离德胜高架、留石高架都很近。而野风现代[XianDai]中心[ZhongXin]相比蔚蓝国际大厦距离市中心[ZhongXin]更近，到达武林门开车仅需8分钟左右，地铁口就在家门口，交通上非常便捷。

　　二、区位潜力大：蔚蓝国际大厦未来的发展潜力深厚，东南西北均有大型CBD综合体围绕；而野风现代[XianDai]中心[ZhongXin]紧贴和平会展中心[ZhongXin]及规划中的100万方杭州国际旅游综合体，从规划上来看两方的商业氛围均较为浓厚。

　　三、价格实惠：蔚蓝国际大厦17380元/平米的均价为购买它的购房者提供较大的升值空间；野风现代[XianDai]中心[ZhongXin]同样是以较低的价格加推，升值空间极大。>>>连线|蔚蓝国际大厦今日首次亮相 均价17380元/平米

　　有业内人士认为，商业地产的投资收益主要靠出租回报率和物业升值，对于这两项来说地段都是至关重要的。“新规”之下，其它条件基本趋向统一，地段便成为关键的关键。

　　在杭州市中心[ZhongXin]，武林广场周边几公里内，可售项目[XiangMu]寥寥无几，而不限购、不限贷、不限户籍的项目[XiangMu]更是屈指可数。野风现代[XianDai]中心[ZhongXin]、绿城蘭园项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型[HuXing]视频地图、蔚蓝国际大厦等几个项目[XiangMu]地理位置优异，交通便捷，获得热销也就显得理所当然。