亲民维稳热点推荐
- ·7月6日晚国联恒园于白金汉爵酒店盛大
- ·7家房企上半年销售均超50亿 全年完成
- ·非对称降息“狠招”对房价影响分析一
- ·富民携手云南本土地产龙头 加速推进
- ·上周南京楼市日均认购269套 专家:下
- ·国土资源部:强降雨 川陕地区应严防
- ·“霸蛮女”带刀持房产证复印件要开锁
- ·上虞斥资七亿建人才公寓 可解决865户
- ·地产板块震荡下挫 首开股份跌6%--亲
- ·租金涨幅创“新高” 保障房建设须加
- ·物业去留业主业委会“掐架”--亲稳网
- ·上半年沈阳写字楼租金涨4.3%--亲稳网
- ·多个楼盘被要求“禁止炒作热销”--亲
- ·长三角地产商“死磕”调控--亲稳网络
- ·罗竖一:“下调房价是国家政策”仍在
- ·近30亿保障房资金被挪用--亲民维稳网
即刻使用亲民维稳解决方案!
发掘汇报软件
亲民维稳相关链接
- ·“国五条”实施细则“满月” 调控能
- ·艳阳三月天 梧桐树下亲子运动会圆满
- ·湖滨壹号8800元/平米特惠房源岁末再
- ·阳光龙庭:三期悦璟将面市 二期39#楼
- ·全民抢疯了!五洲国际小商品城2期1小
- ·彭浦镇保障房惠及近5000家庭--亲民维
- ·女业主挑战购房潜规则 与开发商对峙
- ·美国2月房价涨幅创近7年最高--亲稳网
- ·[公司]大龙地产预计2012年净亏损9600
- ·汉嘉陈焕春:快销是特定市场下产物
- ·天元世家:161平精装大平层样板房现已
- ·昆明陆续推出3万套公租房 到住房保障
- ·京旧宫3宅地入市 限价政策或致房企“
- ·警惕新房装修后氡污染诱发癌症--亲稳
- ·北城中心在哪里 北城商业崛起发展高
使用亲民维稳全套解决方案邀请
亲稳发掘汇报系统
陕西楼市调控“限利” 如何操作成焦点--亲民维稳网络舆情监测室
2012-11-04
近日,陕西省住建厅和省物价局联合下发的一份通知[TongZhi]可谓给了开发商[KaiFaShang]“当头一棒”。这份题为《关于加强商品房价格成本[ChengBen]利润[LiRun]测算进一步促进我省房地产[FangDiChan]市场平稳健康发展的通知[TongZhi]》(以下简称《通知[TongZhi]》),祭出了限制房企利润[LiRun]的狠招。
继楼市调控政策限贷、限购、限价之后,限利这一新的“限字”调控政策出台,可谓一石激起千层浪。
限利润[LiRun]新政横空出世 市民欢喜房企发愁
记者在陕西省住建厅网站“陕西建设网”上看到,这份《通知[TongZhi]》中明确要求,各地应按照土地成本[ChengBen]、开发成本[ChengBen]、管理费用、销售费用、财务费用、销售税金等项目,根据2009《陕西省建设工程工程量清单计价规则》及当年涉及建筑的各项价格指数测算出较为准确的开发成本[ChengBen]。在这个成本[ChengBen]的基础上,房屋最后的售价只能加上10%左右的“合理利润[LiRun]率”。
《通知[TongZhi]》还明确要求,各区域住房销售价格区间必须通过当地新闻媒体向社会公布,超出价格区间的商品房将无法在价格主管部门备案,也无法取得预售证。房地产[FangDiChan]开发企业在取得预售许可10日内,要一次性公开全部房源,实行“一房一价”、明码标价的新建商品住房的水、电、气、暖、有线电视、安全监控系统及其他属于购房人所有的公共设施设备的配套建设费用,都必须包含在房价中,不得另行收取。
据陕西媒体报道,实际上,在全国和地方两会,有关公布商品房成本[ChengBen]价的提案和议案一直都有。陕西出台这一政策,可以说是对国家政策和民间声音的呼应。
陕西省住建厅和省物价局有关人员对媒体表示,这是“响应调控房地产[FangDiChan]市场的要求,希望引导大家购房理性消费”。通知[TongZhi]的出台,一是要防止房价反弹,二是让老百姓对商品房成本[ChengBen]心中有数,刚需购房该出手就可以出手。希望开发商[KaiFaShang]既有利润[LiRun],老百姓也能买得起,进一步促进房地产[FangDiChan]市场的平稳和健康发展。
政府能否控制利润[LiRun]率? 争论双方各执一词
该《通知[TongZhi]》的横空出世博得了不少当地市民的赞同,然而对于开发商[KaiFaShang]来说却犹如“晴天霹雳”。房地产[FangDiChan]开发商[KaiFaShang]的利润[LiRun]被限制在10%左右,甚至不如餐饮等行业。
新政首先引起争议的一个焦点是,陕西省政府住建厅和物价局限制房地产[FangDiChan]开发商[KaiFaShang]的利润[LiRun]是否合理?有网友在微博里说:“政府控制利润[LiRun]率是倒退回计划经济、否定市场的行为。”华远地产(600743,股吧)董事长任志强也在微博上表明态度,他认为:“这个规定既违反市场经济规律,又严重违反价格法和房地产[FangDiChan]管理法。”
编辑:王娜1 2 >
声明:凡本网注明转载自其他媒体的作品,转载目的在于传递信息,并不代表本网观点和对其真实性负责。凡注明来源中国新闻周刊网的作品,未经书面授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。已经本网授权使用作品的,应注明"来源:中国新闻周刊网"。(点此查看《版权声明》)
亲稳链接:链接亲民维稳,践行稳中求进!
- “国五条”实施细则“满月” 调控能否成为房价“分水岭”?--亲民维稳网络舆
- 艳阳三月天 梧桐树下亲子运动会圆满结束!--亲稳舆论引导监测室
- 湖滨壹号8800元/平米特惠房源岁末再度出击!--亲民维稳网络舆情监测室
- 阳光龙庭:三期悦璟将面市 二期39#楼7200元/平--亲稳舆论引导监测室
- 全民抢疯了!五洲国际小商品城2期1小时劲销280套--亲民维稳网络舆情监测室
- 彭浦镇保障房惠及近5000家庭--亲民维稳网络舆情监测室
- 女业主挑战购房潜规则 与开发商对峙十年后获赔--亲稳舆论引导监测室
- 美国2月房价涨幅创近7年最高--亲稳网络舆情监控室
- [公司]大龙地产预计2012年净亏损9600万元左右--亲民维稳网络舆情监测室
- 汉嘉陈焕春:快销是特定市场下产物 可降低综合成本和风险--亲稳舆论引导监
- 天元世家:161平精装大平层样板房现已开放--亲稳网络舆情监测室
- 昆明陆续推出3万套公租房 到住房保障部门申请--亲稳舆论引导监测室
- 京旧宫3宅地入市 限价政策或致房企“斩情丝”--亲稳网络舆情监控室
- 警惕新房装修后氡污染诱发癌症--亲稳网络舆情监控室