【《财经》(博客,微博)综合报道】

　　据东方早报(博客,微博)消息，9月20日，上海[ShangHai]市规划和国土资源管理局网站发布的成交公告显示，闸北区474街坊1丘地块当天以12.6246亿元成交，折合楼板价7500元/平方米，溢价率为15%，竞得人是协信地产旗下的重庆协信远达商业投资发展有限公司[GongSi]。

　　出让公告显示，闸北区474街坊1丘地块东至平型关路，西至寿阳路，此番出让面积为56109.3平方米，容积率为3.0，系商办用地。

　　协信的土地储备布局并未局限于上海[ShangHai]。

　　协信方面昨日称，该公司[GongSi]现已在重庆、苏州、无锡、成都开发了各种类型的物业。此次入驻上海[ShangHai]后，该公司[GongSi]仍会持续在上海[ShangHai]拓展开发项目，同时还将在北京、杭州、西安、昆明、长沙等国内重点城市进一步扩张，预计协信集团[JiTuan]今年在全国的新入驻城市将达到七八个。

　　中房信分析师薛建雄猜测，协信如此密集的扩张计划，可能和其在筹备赴港上市[ShangShi]有关。

　　“此前协信的土地储备价格较低，目前在一线城市扩张，也是为了做大资产，有利其进入资本市场。”薛建雄说。

　　值得一提的是，总部位于上海[ShangHai]的旭辉集团[JiTuan]已启动了赴港上市[ShangShi]计划。9月18日，旭辉集团[JiTuan]副总裁朱瑜称，目前旭辉已完成了赴港上市[ShangShi]聆讯，按流程，下一步应该是发行。但具体发行时机和发行规模，还要视市况再定。

　　内地房地产公司[GongSi]常被视作香港[XiangGang]对IPO交易接受度的试金石。

　　按华尔街日报(博客,微博)的分析，若旭辉集团[JiTuan]的香港[XiangGang]IPO能取得成功，那么该公司[GongSi]将成为继卓尔发展（02098.HK）2011年7月赴港IPO筹资1.95亿美元后，最新一家在香港[XiangGang]上市[ShangShi]的中资房地产开发商。这或许意味着，香港[XiangGang]市场融资窗口再度打开。

　　眼下，内地房企的A股融资通道基本被切断。