文/商报记者 陈贲 黄丽萍

　　从下周一起，杭州市本级公共[GongGong]租赁房的申请[ShenQing]受理方式从集中受理首次改为日常受理，有需要的市民申请[ShenQing]起来更为方便，而这也是继廉租房[ZuFang]、经济适用房实施日常受理后，杭州在住房[ZhuFang]保障体系中作出的又一完善之举。

　　昨天上午，2012年市本级公共[GongGong]租赁房日常受理启动发布会在田园地块公共[GongGong]租赁房项目现场召开，介绍了2012年市本级公共[GongGong]租赁房受理准入条件、房源分布、日常化受理模式、租金缴交以及田园地块公共[GongGong]租赁住房[ZhuFang]项目基本情况等内容。除了受理方式改变外，昨天的发布会也对申请[ShenQing]条件作出了调整，相比之前有了大幅放宽，而昨天记者参观的田园地块项目预计将在今年年底争取竣工，明年四五月份即可入住，世纪联华、知味观等超市和餐饮店的签约，也让将来入住的租户吃下了定心丸。

　　田园地块公租房[ZuFang]实景

　　人均收入标准提高到47691元

　　申请[ShenQing]准入条件放宽不少

　　今年一共推出2020套公租房[ZuFang]

　　公积金缴纳公租房[ZuFang]租金开始试点

　　近年来，杭州住房[ZhuFang]保障体系的不断完善相信大家都看在眼里，据了解，截至目前市、区两级公共[GongGong]租赁住房[ZhuFang]累计推出房源8658套，解决了不少中等偏下收入住房[ZhuFang]困难家庭、新就业大学毕业生、创业人员等群体的住房[ZhuFang]困难。

　　之前，申请[ShenQing]公共[GongGong]租赁房的门槛条件相对较高，很多人可能会因某项条件不符被拒之门外，而今年，杭州市本级公共[GongGong]租赁房的申请[ShenQing]准入条件进行了一定的调整，整体放宽不少。

　　相比2011年，今年的申请[ShenQing]准入条件主要在以下几方面进行了调整：一是城市中等偏下收入住房[ZhuFang]困难家庭、新就业大学毕业生、创业人员收入准入标准统一为人均可支配收入47691元以下（2011年，城市中等偏下收入住房[ZhuFang]困难家庭的收入准入标准为人均30035元以下，新就业大学毕业生、创业人员收入准入标准为45052.5元以下）。二是新就业大学毕业生、创业人员申请[ShenQing]条件中不受毕业年限限制的学历要求从“申请[ShenQing]人具有博士及以上学历”调整为“申请[ShenQing]人具有硕士及以上学历”。三是新就业大学毕业生、创业人员申请[ShenQing]条件中申报的经济收入不作为审核条件的要求从“申请[ShenQing]人具有高级（含）以上职称或博士及以上学历的”调整为“申请[ShenQing]人具有副高级（含）以上职称或硕士及以上学历”。四是新就业大学毕业生、创业人员连续缴纳住房[ZhuFang]公积金或社会保险金的时间要求从1年调整为6个月。

　　除了申请[ShenQing]条件的这些“硬杠杠”放松之外，今后市本级公租房[ZuFang]的受理方式也将发生巨大变化，凡是申请[ShenQing]过公租房[ZuFang]的人都知道，以前公租房[ZuFang]的受理时间是统一安排的，而从下周一起，市本级公共[GongGong]租赁房将改为日常受理。凡是符合条件的申请[ShenQing]家庭可在工作日到户籍所在地的区住建局领取《杭州市本级公共[GongGong]租赁住房[ZhuFang]申请[ShenQing]表》和相关材料，相关部门将按照“三级审核、二次公示、分期摇号、适时选房”的原则，根据受理、审核实际情况，组织摇号、选房。

　　今年一共推出2020套公租房[ZuFang]

　　公积金缴纳公租房[ZuFang]租金开始试点

　　今年，杭州市将推出公共[GongGong]租赁住房[ZhuFang]2020套，其中市本级推出公共[GongGong]租赁房1800套，配租房[ZuFang]源主要分布于田园地块公共[GongGong]租赁房项目、丁桥联合新苑、阳光逸城等小区，其中大部分都位于田园地块。这三个项目居住环境较为舒适，区域交通较为便捷，生活配套基本齐全，对于租户而言，日常的生活需求都可以得到满足。

　　此次推出的公租房[ZuFang]房源的面积分为35平方米左右的非成套户型、50平方米左右的一居室户型和60平方米左右的两居室户型，其中田园地块的租金为10.5元/平方米/月。以一套50平方米的一居室户型为例，月租金约为525元。

　　值得一提的是，从今年开始，为增加租金支付渠道，减轻公租房[ZuFang]承租家庭的经济负担和方便缴纳租金，杭州将开展利用公积金缴交公租房[ZuFang]租金试点。缴纳住房[ZhuFang]公积金的市级单位职工如果租住了公租房[ZuFang]的话，可以利用住房[ZhuFang]公积金缴纳租金。昨天在发布会现场，《公积金缴交公租房[ZuFang]租金的框架合作协议》正式签约。

　　世纪联华、知味观签约进驻田园地块

　　医疗、公交、教育配套一应俱全

　　对于租户而言，除了项目的工程质量、房源情况外，未来居住的方便程度和周边配套也十分要紧。就目前田园地块的商业配套来说，项目内部近2万平方米的沿街商业用房前期进行了精心规划，配备了超市、银行、餐饮店、农贸市场等日常生活所需，社区中心还设置了卫生服务站、阅览室、健身设施等。截至目前，招租工作进展顺利，已与联华华商集团、杭州饮食服务集团、知味观、华东武林大药房有限公司签订了商业配套项目合作意向书，与杭州银行初步达成合作意向，下一步还将与净菜市场合作商户洽谈。

　　在医疗设施配套上，田园项目西靠半山区块，东临丁桥大型生活区，可共享杭钢医院、杭州市中医院丁桥分院（在建）等省、市级医疗配套，另外项目周边规划的农贸市场已进入施工招投标阶段，预计明年10月1日前将交付使用。

　　而在出行方面，项目邻近规划中的地铁3号线站点，与已建成的中河高架、秋石高架和留石快速路、德胜快速路构成“井字型”交通网，区域交通便捷。项目北侧配有公交总站，市公交集团将于10月1日前完成验收，根据田园区块的道路资源和周边的公交线路分布，公租房[ZuFang]交付前期，公交集团拟在该地区先设置两条公交线路，均由田园公交站始发，一条是到公交总公司，另一条是到汽车北站，今后还将进一步优化调整。项目道路两侧还设有两个公共[GongGong]自行车租赁点，年底前将投入使用。

　　与一般租房[ZuFang]族不同的是，公租房[ZuFang]还能解决租赁者子女的就学问题，就田园项目而言，周边规划有小学两所，其中省教科院附属小学已投入使用，田园二小已建成但未投入使用，拱墅区教育局将会尽快安排接收并投入使用。幼儿园规划有3所，其中半山幼儿园田园园区已投入使用，另两所幼儿园正在进行前期报批，预计将于今年9月开工建设。初中规划有1所，以2014年9月建成并开学为目标，力争尽快开工建设。

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　　今年市本级公共[GongGong]租赁房申请[ShenQing]准入条件

　　（一）城市中等偏下收入住房[ZhuFang]困难家庭申请[ShenQing]公共[GongGong]租赁住房[ZhuFang]须同时符合下列条件：

　　1.申请[ShenQing]人具有市区常住城镇居民户籍5年（含）以上；

　　2.申请[ShenQing]家庭上年度人均可支配收入低于47691元；

　　3.申请[ShenQing]家庭在市区无房。

　　（二）新就业大学毕业生、创业人员申请[ShenQing]公共[GongGong]租赁住房[ZhuFang]须同时符合下列条件：

　　1.申请[ShenQing]人具有市区常住城镇居民户籍，或持有市区居住地公安机关签发的有效期内的《浙江省居住证》（或《浙江省临时居住证》）；

　　2.申请[ShenQing]人具有中级（含）以上职称，或高级（含）以上职业资格证书，或本科及以上学历且毕业未满7年（具有硕士及以上学历的不受毕业年限限制）；

　　3.申请[ShenQing]人在市区用人单位工作，并签订1年（含）以上劳动合同，且连续缴纳住房[ZhuFang]公积金或社会保险金6个月（含）以上，或持有市区营业执照和1年（含）以上完税证明；

　　4.申请[ShenQing]人及家庭成员在市区无房；

　　5.申请[ShenQing]家庭上年度人均可支配收入低于47691元；

　　6.申请[ShenQing]人（配偶）直系亲属在本市区无住房[ZhuFang]资助能力，具体标准如下：申请[ShenQing]人（配偶）直系亲属在市区拥有2套以下住房[ZhuFang]或人均住房[ZhuFang]建筑面积小于50.55平方米的，认定为直系亲属在本市区无住房[ZhuFang]资助能力。

　　申请[ShenQing]人具有副高级（含）以上职称或硕士及以上学历的，其申报的经济收入不作为审核条件。

　　市区住保、住建部门办公(受理)地址及咨询电话