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上海最大旧改地块启动集体搬迁--亲民维稳网络舆情监测室
2012-11-12
新华网上海11月5日电(记者 陆文军)5日早8时半,上海市黄浦区[HuangPuQu]人民路上热闹非凡,几十辆搬场大卡车披花结彩,排满整条道路。位于此地的露香园路旧改地块[DiKuai]的首批20多户居民[JiMin]将彻底告别棚户简屋,住上宽敞明亮的新房。
一早赶来的黄浦区[HuangPuQu]区委书记徐逸波、区长周伟为首批集体乔迁的居民[JiMin]们送上鲜花,送上象征“高高兴兴”的糕饼,嘱咐邻里们要“常回来看看”。
露香园路旧改地块[DiKuai]位于上海浦西核心区,紧邻豫园商圈,是上海人口密度最大的地区之一,棚户简屋林立,居住条件艰难。《上海市国有土地上房屋征收[ZhengShou]与补偿实施细则》出台后,露香园路旧改地块[DiKuai]成为上海地域规模最大、户籍人口最多的旧改项目,由于群众拥护“阳光[YangGuang]征收[ZhengShou]”新政,在不到4个月的时间内,已完成居民[JiMin]签约4053户,提前达到了协议生效比例。
坐在搬家1号车上的居民[JiMin]毛素云老太,抑制不住内心的激动,对记者说:“我今年78岁了,全家在这里的破房子住了60多年,想不到有生之年还能住上新房。”
她的儿子李金祥告诉记者:“开始我们也害怕动迁不透明,会吃亏,但了解新政策以后,就很信任,而且随时可以监督别家签约的情况,确实很阳光[YangGuang]。”他们家4口人分到了三套郊区的新房,彻底改善了居住条件。
“旧区改造是城市最大的民生、最大的发展,黄浦地处市中心,存在城区二元矛盾:一边是高楼大厦、商业商务发达,一边是二级旧里,老百姓还过着拎马桶得日子,我们交代不过去。”徐逸波说,“我们推行阳光[YangGuang]征收[ZhengShou],充分尊重群众、依靠群众。要不要征收[ZhengShou],怎样征收[ZhengShou],都是老百姓自己定。”
在黄浦区[HuangPuQu]的房屋征收[ZhengShou]中,运用了“征询制”、“数砖头加套型保底”等新机制。“征询制”,就是由居民[JiMin]投票决定要不要动迁和动迁方案。“数砖头”,就是以被拆除房屋为补偿依据并给予补贴,规避了原先“数人头”造成的不透明、不公平;“套型保底”就是对安置后仍有困难的居民[JiMin]进行保障托底,确保居者有其屋。
周伟介绍,作为上海旧改任务最重的区域之一,黄浦区[HuangPuQu]目前还有135万平方米亟待旧改,全区马桶还有9.5万个。现在“阳光[YangGuang]征收[ZhengShou]”的新政得到百姓拥护,形成“依法依规、倾听民意”的一套好方案,用制度和科技保证“阳光[YangGuang]”,让居民[JiMin]全方位参与。“彻底阳光[YangGuang],我们的工作有底气,老百姓自然拥护,动迁也就不难。”周伟说。
“没有内幕,更没有秘密,所有信息都应该公开,随时接受居民[JiMin]监督。在露香园路地块[DiKuai],我们已经和居民[JiMin]开了30多次座谈会,接受任何质询。”参与该旧改地块[DiKuai]征收[ZhengShou]任务的上海黄浦区[HuangPuQu]第一房屋征收[ZhengShou]事务所总经理张国樑介绍,以“征询制”、“数砖头”为核心的动迁新政已经试点了三年多,居民[JiMin]普遍接受。而且为了彻底透明,还采用了触摸屏式的信息查询系统,政策、房源、每户补偿结果一目了然,所有数据都经得起审计。
本次露香园路旧改地块[DiKuai]涉及5000余户居民[JiMin],安置补偿所需资金、房源数量巨大,黄浦区[HuangPuQu]精心筹集了9400余套优质房源,并及时对居民[JiMin]公布,让他们自主选择自己心仪的新房。
值得一提的是,地处上海“老城厢”的露香园路12万平方米的征收[ZhengShou]范围内,有3万多平方米的老建筑得到保留,包括古建筑“慈修庵”、老式石库门小区“开明里”等,做到了旧区改造与老城厢风貌保护的有机结合。
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