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[8.6]江宁销量独占鳌头 南京商品住宅认购量渐趋稳--亲稳网络舆情监测室
2012-11-12
南京楼市[LouShi]8月16日认购[RenGou]及成交情况 数据[ShuJu]来源:网上房地产本站消息
随着房源上市量的逐步增加,南京楼市[LouShi]认购[RenGou]量呈现出稳步回升的态势,连续三天数据[ShuJu]都接近两百套,楼市[LouShi]新房依赖症明显。
据网上房地产数据[ShuJu]显示,截至8月16日晚上2000,南京全市商品住宅共认购[RenGou]190套,成交302套。与昨天的数据[ShuJu](认购[RenGou]187套,成交247套)相比,认购[RenGou]量基本持平,但随着前期认购[RenGou]数据[ShuJu]的逐步转化,成交量出现了2成多的回升。
当日行情分析:
纵览南京楼市[LouShi]各板块[BanKuai]认购[RenGou]数据[ShuJu]不难发现,销量主力来源区域认购[RenGou]量与前一天相比基本持平,涨跌幅度不超过10套。其中两江依旧是全市认购[RenGou]数据[ShuJu]的主要支撑,城南当天也取得了不错成绩,其他板块[BanKuai]依旧表现一般,大多只有个位数的认购[RenGou]。
其中江宁以78套的认购[RenGou]量排在各板块[BanKuai]销售首位,与前一天数据[ShuJu]相比上涨了9套,为全市销量贡献了4成多。在当日热销楼盘[LouPan]排行榜上,该板块[BanKuai]也有三家楼盘[LouPan]上榜,其中东方红郡项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型[HuXing]视频地图和托乐嘉城市广场项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型[HuXing]视频地图分别以43和31套的销量位居榜单第二、第三名,其实榜单冠军鼓楼银河大厦项目[XiangMu]在售的并非商品房,若将该项目[XiangMu]数据[ShuJu]去掉,江宁两个楼盘[LouPan]将包揽榜单冠亚军席位。
近段时间以来江宁板块[BanKuai]新房上市量有减少的趋势,7月火热的市场行情似乎没能延续,但值得注意的是各家楼盘[LouPan]在营销方式上可谓推陈出新,继“买房送菜地”之后,江宁又有楼盘[LouPan]打出“拒绝地下情,不提供小三房”的口号,尽管有以“谐音”故意炒作的嫌疑,但依然吸引了不少眼球,楼市[LouShi]榜热点的情况不少,但最终能否换成销量尚可未知。
江北当日认购[RenGou]52套,屈居第二。但却在成交量上扳回一城,115套的成交量以绝对优势折桂,这主要是该板块[BanKuai]前期高认购[RenGou]数据[ShuJu]的逐步转化,同时也跟江北在售房源量大有一定关注。在当日热销楼盘[LouPan]榜单上,江北板块[BanKuai]也是上榜楼盘[LouPan]数最多的区域,共有4家楼盘[LouPan]上榜,几乎占了半壁江山,其中以26套销量夺得第五名的大华锦绣华城项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型[HuXing]视频地图最受购房在青睐,本周六该项目[XiangMu]也将继续加推新房源。
此外,城南板块[BanKuai]当日也取得了24套的认购[RenGou]成绩,排在榜单第三,城北认购[RenGou]13套,其余各板块[BanKuai]均只有个位数认购[RenGou]。成交量上,除了江北占据主力之外,江宁当日也有92套的成交数据[ShuJu],为全市成交量的回升添了一把力。
据365地产家居网统计,本周末南京楼市[LouShi]将有4家楼盘[LouPan]推出730余套新房源,其中中小户型[HuXing]的刚需产品占了大多数,主要分布在江北板块[BanKuai],在一两周上市量锐减的情况下,该批新房能否撬动市场拭目以待,365地产家居网也将会第一时间连线报道。(365地产家居网 贾丛)
截至8月16南京楼市[LouShi]可售房源情况 数据[ShuJu]来源:网上房地产8月16日南京楼市[LouShi]热销楼盘[LouPan]排行榜分析 数据[ShuJu]来源:网上房地产1、东方红郡项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型[HuXing]视频地图
东方红郡在售12、15号楼,面积90-118平方米,折前均价9500元/平方米。全款优惠400元/平方米,首付50%以上按揭优惠200元/平方米。
2、托乐嘉城市广场项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型[HuXing]视频地图
托乐嘉城市广场和365独家合作推出托乐嘉淘房会活动,从8月6号-9月6号,每周推出iHome、宽庭叠院、醇熟美宅部分房源,做出特价淘房活动。
3、大华锦绣华城项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型[HuXing]视频地图
大华锦绣华城将于本周五8月17日开盘推出乐美颂2号楼,一共168套房源,户型[HuXing]面积为70-80平方米家乐福小公寓,2号楼共29层,均价大概8000元/平方米左右。
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