中新网10月26日电 自今年3月份楼市回暖以来，很多购房者纷纷停止观望，刚需购房者成为楼市成交[ChengJiao]的主要群体。陈国强表示，从套型面积来看，普通商品房140平米以下的，尤其是90平米以下的户型在北京市场[ShiChang]成交[ChengJiao]总量当中占比非常高。

　　陈国强说：“在观察市场[ShiChang]成交[ChengJiao]量上涨的同时，还需要去关注一下市场[ShiChang]成交[ChengJiao]结构的变化。”他说，现在的市场[ShiChang]成交[ChengJiao]的特征很明显，首次买房的占比非常高。

　　从产品成交[ChengJiao]结构来看呈现哪些特点呢？陈国强分析认为：“套型面积来看，普通商品房140平米以下的，尤其是90平米以下的户型在今年北京市场[ShiChang]成交[ChengJiao]总量当中占比非常高。这些楼盘主要集中在北京的郊区区县，比如像大兴，通州，房山这些区域的楼盘。首次买房的刚性群体应该是我们需求主体，那么从套型结构来说，符合中小套型，中低价位的房源成为了市场[ShiChang]成交[ChengJiao]的主体。”