上海[ShangHai]成交量大幅下滑六成多、北京网签量创下4年来最低、海南各地楼盘售楼处门庭冷清……刚刚过去的国庆“黄金周”，不少地区的房地产市场延续着9月以来的“休假”状态。“金九银十”过于平淡，此前的七八月份却迎来热销，楼市[LouShi]传统淡旺季的循环被打乱。人们困惑，未来楼市[LouShi]会延续“谷底徘徊”，还是“蓄势反弹[FanDan]”？“看了一整天，真正有优惠的楼盘不多。”近期有买房意向的肖莉，对刚刚过去的上海[ShangHai]“十一”房展会有些失望。统计显示[XianShi]，国庆前7天，上海[ShangHai]新建商品住宅成交7.74万平方米，环比下滑66.62%。

　　中原地产研究部统计数据还显示[XianShi]，全国54个城市在黄金周前7天合计签约约1.6万套，环比降幅为70%。而9月间，54个城市中有约半数城市成交量有不同程度下降。

　　国土资源部相关数据显示[XianShi]：今年上半年全国住房用地供应计划落实4.72万公顷，不到年度计划三成，个别[GeBie]城市更是不到10%。不难理解，为缓解地方财力紧张、增加后市住宅供应，近期各地“扎堆”推地在情理之中。同时，一些实力较强的开发商对楼市[LouShi]长远走势持乐观态度，趁低迷期逆市抄底。

　　虽然土地市场“有热度但没有过热”，短时间内不会过度反弹[FanDan]。不过，也有业内人士指出，土地的回暖易转变为楼市[LouShi]反弹[FanDan]的“先声”，接下来应对个别[GeBie]高价地块密切监控，防止个别[GeBie]“地王”冒头助涨楼市[LouShi]预期。据《中华工商时报》