365地产家居网 常州讯

　　10月10日，常州市新北区成交[ChengJiao]3幅地块[DiKuai]，其中两幅为商业用地[YongDi]，还有一幅地块[DiKuai]为其他服务设施用地[YongDi]。3幅地块[DiKuai]体量总共达26763平方米。

　　在成交[ChengJiao]的3幅地块[DiKuai]中，崂山路以东赣江路北侧地块[DiKuai]和大渡河路南侧竹山路西侧地块[DiKuai]均为底价成交[ChengJiao]。其中，崂山路以东赣江路北侧地块[DiKuai]成交[ChengJiao]价为940万元，成交[ChengJiao]面积为8000平方米，容积率≤2.8，该地块[DiKuai]由常州市圩塘康乐中心竞得，楼面成交[ChengJiao]价为419元/平米。由此推断，该地块[DiKuai]应该属于社会福利院用地[YongDi]。之前业内发出的该地块[DiKuai]作为服务性用地[YongDi]的可能性较大这个推断看来得到了论证。 《《《独家：招商地产(000024,股吧)5.36亿摘得武进一地块[DiKuai] 楼面价1000元/平米

　　另一幅底价成交[ChengJiao]商业地块[DiKuai]是大渡河路南侧竹山路西侧地块[DiKuai]，该地块[DiKuai]出让面积9459平方米，成交[ChengJiao]价为2280万元，楼面成交[ChengJiao]价为1913元/平米。

　　值得关注的是太湖路北侧竹山路西侧地块[DiKuai]的溢价成交[ChengJiao]，起始价为5050万元，成交[ChengJiao]价为5150万元，溢价率为2%。该地块[DiKuai]由常州市三井房地产开发有限公司竞得，用作商业用地[YongDi]。作为溢价成交[ChengJiao]的一幅商业地块[DiKuai]，并不是没有原因。该地块[DiKuai]位于万达辐射圈内，万达广场这个大型的城市综合体给新北区注入了新鲜的血液，同时，促进着周边区域的经济的发展。依托万达优势，坐享万达已经建立的资源，成为周边小型商业体的共同的思维模式。 《《《独家：万保招金在常三缺一 品牌房企如何接常州地气是关键

　　这次成交[ChengJiao]的两幅商业地块[DiKuai]体量均不足万平。纵观整个常州市上半年土地一级市场，整体情况并不乐观，当然，商业土地成交[ChengJiao]出让情况也不好。近日，随着“金九银十”效应的推动，土地一级市场渐渐活跃，商业地块[DiKuai]交易市场活动也比较频繁。虽然众开发商出手拿地呈现更为理性的姿态，但是他们走进市场蠢蠢欲动的心理也表露无遗。（365地产家居网 蔡霜霜）