刷墙、铺地、安装橱柜等看似简单的装修工序，事实上却隐藏着很多的专业知识，但凡您有一个不注意，就有可能被眼前的装修队或是建材商“忽悠”了。为此《家尚》从本周起特开此栏，每期都将邀请业内专业人士为您网罗装修方便的各项硬指标。

　　新房验收硬指标 ：

　　1、敲击墙地面是否[ShiFu]空鼓，并用彩色粉笔标注清楚空鼓位置，提醒维修时先切割后钻打，避免扩大空鼓，维修时注意下面有线管水管；

　　2、墙地顶面开裂检查，并用彩色粉笔标注开裂位置，提醒维修时开“V”槽处理。毛坯墙缝隙如不空可以不处理，后期的建筑白水泥加胶水可抗裂，有条件的用聚氨酯发泡填充后再找平处理；

　　3、检查防盗门安装是否[ShiFu]歪斜；

　　4、防盗门表面是否[ShiFu]有划痕及碰撞凹陷，四周是否[ShiFu]有震动松脱现象，密封条是否[ShiFu]完好，下口是否[ShiFu]够强度或灌浆，门锁是否[ShiFu]开关灵活或松动摇晃；

　　5、用锤子砸开一块地面及墙面检查粉刷层是否[ShiFu]松软；

　　6、厨房、卫生间、阳台、露台做闭水试验；

　　7、往下水管及地漏内倒水，检查下水是否[ShiFu]通畅；

　　8、提前联系物业到楼上房间，往下水管及地漏内倒水，检查下水管接头是否[ShiFu]渗漏；

　　9、连接冷热水管，测试水压，最好保压24小时；

　　10、打开总阀并逐个打开堵头，检查是否[ShiFu]通水并检查出水量的大小；

　　11、检查冷热水出水口是否[ShiFu]内陷、歪斜；

　　12、检查所有窗外的密封胶是否[ShiFu]有开裂，脱落现象；

　　13、检查墙及顶面有无潮湿渗水现象；

　　14、检查卫生间顶面下水管周围是否[ShiFu]有渗漏痕迹；

　　15、检查厨房顶面下水管周围是否[ShiFu]有渗漏痕迹；

　　16、检查阳台顶面下水管周围是否[ShiFu]有渗漏痕迹；

　　17、检查下水管是否[ShiFu]破损；

　　18、检查外墙砖是否[ShiFu]有脱落破损现象、涂料是否[ShiFu]出现龟裂；

　　19、打开所有电灯开关，看是否[ShiFu]灯亮通电；

　　20、把强弱电插座面板拆下，检查电线的线径是否[ShiFu]达标、电线的质量和品牌是否[ShiFu]达标、检查电线是否[ShiFu]有地线；

　　21、测试漏电保护；

　　22、检查配电箱，保证进线线径，是否[ShiFu]是四个回路以上；

　　23、检查可视电话门铃是否[ShiFu]完好；

　　24、检查煤气表是否[ShiFu]完好，用肥皂沫检查是否[ShiFu]有漏气现象；

　　25、检查电表是否[ShiFu]完好，关掉所有用电器，看电表是否[ShiFu]停止；

　　26、检查煤气表外观是否[ShiFu]完好；

　　27、检查水表是否[ShiFu]完好，关掉水看水表是否[ShiFu]走动；

　　28、检查暖气表和阀门开关是否[ShiFu]完好；

　　29、用水平仪检查每个房间的净高度误差，每个房间测试四角和中间高度；

　　30、用水平仪检查每个房间的水平误差；

　　31、用水平仪检查每个房间的墙角垂直度误差；

　　32、用水平仪检查每个房间的墙体梁柱是否[ShiFu]歪斜；

　　33、检查门窗五金有无歪斜、是否[ShiFu]开关顺畅；

　　34、检查门窗纱窗是否[ShiFu]配备，开启是否[ShiFu]灵活；

　　35、移门和窗户玻璃是否[ShiFu]有CCC认证；

　　36、开发商承诺的双层或真空玻璃是否[ShiFu]兑现；

　　37、检查阳台护栏油漆剥离及安装是否[ShiFu]牢固；

　　38、厨房阴阳角是否[ShiFu]90度角、卫生间阴阳角是否[ShiFu]90度角、所有房间阴阳角是否[ShiFu]90度角、客厅和餐厅阴阳角是否[ShiFu]90度角；

　　39、查看整个新房墙面是否[ShiFu]有锈点；

　　40、填写毛坯新房验收报告，张贴全套表格。

　　注：上述内容由北京百万家园室内装饰监理有限公司总结，其相关负责人提示新房业主，这个程序很重要，验收出的问题可以由物业解决。文/记者 宋立伟