在多家楼盘纷纷押宝“金九银十”的时候，江宁的绿地紫峰公馆项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型视频地图却赶搭8月末班车，今日开盘[KaiPan]加推144套新房源。但是，绿地紫峰公馆项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型视频地图的新房源未能改变本周来南京[NanJing]楼市行情走势，认购[RenGou]量与昨日基本持平，依然徘徊在200套左右。

　　南京[NanJing]网上房地产数据显示，截至8月29日21：00，南京[NanJing]楼市当天共认购[RenGou]商品住宅205套，成交180套，与前一天的数据(认购[RenGou]197套，成交244套)相比，认购[RenGou]量基本持平，而成交量则跌落两成多。

　　当日行情分析：

　　今天的江宁板块依然是绝对的“主角”，凭借江宁万达广场项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型视频地图、绿地紫峰公馆开盘[KaiPan]热销，以70套的认购[RenGou]量处于绝对领先位置，一举摘下了今天南京[NanJing]楼市的桂冠。江北虽然无一项目[XiangMu]入选今日热榜，但是依然以37套的认购[RenGou]量位列板块销量第二。值得一提的是，一直较为沉寂的城中板块，今天也以28套的认购[RenGou]量冲进了前三甲。

　　在这几日的热销排行榜上，江宁万达广场项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型视频地图占尽风光。一直主打豪宅产品的江宁万达广场上周六开盘[KaiPan]将重心转向了写字楼，今日凭借43套的认购[RenGou]量连续3天稳居当日热销排行榜的榜首。该项目[XiangMu]开盘[KaiPan]当日推出了500多套商务写字楼，主力户型为40-60平米，在给出了2000元选房金抵2万元总房款、总价98折的优惠[YouHui]之后，折后均价约12000-13000元/平方米[PingFangMi]，48万起售的较低总价当天吸引了500多组客户缴纳诚意金，短短一个半小时内就被认购[RenGou]100多套。

　　除了江宁万达广场“抢眼”之外，在今天的销售热榜上，今天上午开盘[KaiPan]的绿地紫峰公馆也同样引人注目，该盘以36套的销售数据成为热销第二名。该项目[XiangMu]今天开盘[KaiPan]推出12号楼共144套房源，面积为88、95、115平方米[PingFangMi]，折前均价12300元/平方米[PingFangMi]，虽然开发商也给出了一系列的优惠[YouHui]，但是价格还是较前期有所上涨，不过微涨的价格并未影响购房者的热情，据绿地紫峰公馆项目[XiangMu]相关负责人透露，今天绿地紫峰公馆去化已超五成。

　　今日热榜前两名的争夺较为激烈，而第三名也出现了两盘“并驾齐驱”的局面，城东的东郊小镇项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型视频地图与城中的京隆国际公寓项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型视频地图分别以20套认购[RenGou]量位列第三。被购房者戏称为南京[NanJing]“最勤快楼盘”的东郊小镇项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型视频地图凭借着上周六今年内的第12次开盘[KaiPan]也取得不错的成绩，今日上传了20套的销售数据，位列热榜第三。项目[XiangMu]上周推出五街区4号楼36套多层住宅房源，主力户型为79-92平方米[PingFangMi]，折后均价在8600-8700元/平方米[PingFangMi]，当天认购[RenGou]15套。

　　相比今日板块销量前三甲，城东、河西、城北、城南几大板块的认购[RenGou]量均在20套左右。临近8月的尾声，不少楼盘蓄势“金九银十”，大量新房源的入市也将给近期“小步”加推的南京[NanJing]楼市带来新的上市热潮。

　　回顾过去几个月，南京[NanJing]的房地产市场快速升温，销量持续高位，房价也随之止跌回涨。6月份0.57%的涨幅创下了当时年内的新高，7月份南京[NanJing]房价依旧上涨，涨幅为0.49%，而8月高达0.78%的涨幅更是创下了今年新高。房价反弹已经成为不争的事实，这也在一定程度上影响了楼市的成交量。

　　网尚研究机构总经理、三六五地产研究院院长李智认为，在合理需求居多、房价普涨难成、发展地方经济的考虑下，地方政府或将会默认后期房价继续小幅上升，出台限价政策的可能性较小。不过，当前也存在少数楼盘肆意提价现象，对市场预期产生较大干扰，因此也不排除地方政府会重点盯防该类楼盘。（365地产家居网 汤苗苗）

　　1、江宁万达广场

　　江宁万达广场8月25日推出商务写字楼共500多套房源，主力户型为40-60平米，48万起售。开盘[KaiPan]优惠[YouHui]为：2000元选房金抵2万元总房款，另有总价98折优惠[YouHui]。折后均价12000-13000元/平方米[PingFangMi]。

　　2、绿地紫峰公馆

　　绿地紫峰公馆今天（8月29日）开盘[KaiPan]推出12号楼共144套房源，面积为88、95、115平方米[PingFangMi]，折前均价12300元/平方米[PingFangMi]。开盘[KaiPan]优惠[YouHui]，一次性付款96折：开盘[KaiPan]后3日内签约并支付50%房款，一次性付款的客户（15天内付清全款），可享有总价4个点的优惠[YouHui]，同时赠送4万元车位抵用券。

　　3、东郊小镇

　　东郊小镇8月25日推出五街区4号楼多层住宅，共36套房源，面积在79-92平方米[PingFangMi]。按时签约优惠[YouHui]50元/平米；银亿会员或老业主购房优惠[YouHui]100元/平米；交过诚意金的客户开盘[KaiPan]当天享受50元/平米的优惠[YouHui]。折后均价在8600-8700元/平米。