?导读：2012年，楼市风云变化。房价涨涨跌跌、房企资金链出问题、开发商老总动态、街头议论纷纷的小道……微博江湖上，大量的信息让我们从中窥到了当前房地产[FangDiChan]市场的缩影。365地产家居网特开辟“微博坊间[FangJian]”栏目，每天为网友甄选微博上的精品，提供第一手的消息。

微博坊间[FangJian]:小学生提问住建部房价如何降 武汉现“周黑鸭站”

　　微博坊间[FangJian]:住建部部长十八大“发话” 王石:房产[FangChan]泡沫破不破？

　　微博坊间[FangJian]:老盘新颜低价上市 年底楼市或迎“瞬间低点”

　　微博坊间[FangJian]:南京一中学开“玩课” 央视失火大楼装修完毕

　　微博坊间[FangJian]:奥巴马连任南京楼盘发贺帖 韩国房奴57万户1、房地产[FangDiChan]诚信网正式上线 红黑榜晒出争议地块小编点评[DianPing]：

　　在众多南京房地产[FangDiChan]业内人士的见证下，走差异路线、主打房地产[FangDiChan]诚信的“国栋网”于今天（11月15日）正式上线。作为南京市面首个以诚信为“卖点”的房地产[FangDiChan]网站，国栋网没有广告、没有软文、没有回扣，靠的则是楼盘销售、土地成交以及开发商广告投放等数据信息，也就是说这个网站更加针对开发商。此外值得一提的是，国栋网还晒出了红黑榜，在“黑榜”一栏中，拿地超一年未开发的地块基本都被公示，这下算是扯下了开发商延期开发的遮羞布。

　　2、物业[WuYe]成“好房子”最火标准 你买的房子物业[WuYe]怎么样？

　　小编点评[DianPing]：笔者在选择这条微博时本想隐去楼盘姓名，但思来想去，这种好事应当拿出来表扬一下，在这里也是希望更多的物业[WuYe]能够像微博中的这位保安一样在危险时刻“站出来”。作为市民买房子的重要标准，物业[WuYe]的好坏一定程度上左右着居住舒适度，尤其是交付入住5年后，物业[WuYe]服务的延续性也成就了一个楼盘的升值潜力。生活中，小区内发生突发事件的概率很低，一个物业[WuYe]的好坏更多要看其服务细节和延续性。365地产家居网即将重磅上线的调查中，30余位业内人士超6成以上均将优秀的物业[WuYe]作为“好房子”的标准之首，物业[WuYe]之于房子，重要性不言而喻。

3、网罗民间资本 首都拍卖医院[YiYuan]创历史小编点评[DianPing]：在中国[ZhongGuo]，首场股权拍卖会和首场土地拍卖会都是很久以前的事，近期首都公开向社会融资，拍卖医院[YiYuan]算是开创政府和社会资本融合的历史。笔者了解到，北京环球中医医院[YiYuan]位于北京市天通苑社区，是一家一级民营社区医院[YiYuan]。医院[YiYuan]设置10多个临床科室。由于经营状况的问题，2012年11月，这家医院[YiYuan]将走上拍卖台，预计12月底进行公开拍卖。政府将优先权拱手让给社会，算是放权的一大表现。

　　4、两湖吹起房产[FangChan]税“试点[ShiDian]风” 江苏尚未传出试点[ShiDian]消息

　　小编点评[DianPing]：

　　沉寂已久的房产[FangChan]税试点[ShiDian]工作又传新动态，笔者了解到，鄂州市房产[FangChan]税试点[ShiDian]已在今年7月开始试运行，到了11月，个别城市的试点[ShiDian]声音频频传出。国税总局消息人士表示房产[FangChan]税是为了加强房地产[FangDiChan]市场的调控，通过付出税收代价来抑制投资投机性炒房，房地产[FangDiChan]税则不是为了调控。从政治手段向经济手段转移，中国[ZhongGuo]的房地产[FangDiChan]调控政策已经开始转型，不过据悉，包括南京在内的江苏城市并未出现在近期试点[ShiDian]名单中。

5、永远的房奴出了这座城进了那座城小编点评[DianPing]：

　　经历了15年的漫长还贷，中国[ZhongGuo]首批房奴终于在今年年底宣布“翻身”，在目前中国[ZhongGuo]这样一个收入和房价眼中不对称的环境中，“房奴”二字是普通市民想逃避却又无法摆脱的名字。15年过去了，首批房奴解放了，但是有些人又进入了改善的阶段，想要换一套大一点的房子，10几年前只有几万块的房贷如今已经放大到几十万甚至上百万，看来，出了这座城，我们又要进入另一座城，房奴，是我们挥之不去的身影。

　　6、还音乐一个清静 “好声音”不能是“好故事”小编点评[DianPing]：

　　2012年最火的电视节目，非《中国[ZhongGuo]好声音》莫属，但细细想来，“好声音”火的原因无非是评委新颖的评判方式以及学员挖不完的故事。不过一个选秀节目毕竟应是音乐唱主导，当观众疲倦了你的方式，吸引他们的只能是扎实的内容。笔者了解到，《中国[ZhongGuo]好声音》第二季即将启动，在刘欢高调宣布退出之后，谁将接过这一棒，成为人们关注的焦点。（365地产家居网 张明钊）