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太原前三季度楼市:投资有点冷销售比较热--亲稳网络舆情监控室
2012-11-24
近日,太原市[TaiYuanShi]统计局发布数据显示,2012年1-9月,太原市[TaiYuanShi]楼市土地购置面积、资金来源指标呈现负增长[ZengChang]态势,全市房地产开发投资增速较去年总体保持回落态势,而房地产销售市场依然火爆,楼市总体呈现“投资冷、销售热”的态势。
业内人士认为,随着限购令、房价目标责任考核等多种调控举措的连续实施,以及银行对房地产企业贷款收紧,房地产市场的调控效应不断显现,土地购置面积、资金来源指标呈现负增长[ZengChang]态势,房企资金来源趋紧。数据显示,今年1-9月,太原市[TaiYuanShi]土地购置面积75.59万平方米,下降2%,土地购置费用29.87亿元,下降17.1%。太原市[TaiYuanShi]房地产企业到位资金250.83亿元,增长[ZengChang]1.5%,增幅较上月回落4.1个百分点,比2011年全年增幅回落5.2个百分点。
与增速总体回落的房地产开发投资相反,太原市[TaiYuanShi]前九月楼市销售面积、销售额均出现大幅增长[ZengChang]。数据显示,今年1-9月,太原市[TaiYuanShi]商品房销售面积203.51万平方米,增长[ZengChang]57.1%,增速比上月提高19个百分点,比2011年同期增速大幅上扬83个百分点;商品房销售额135.78亿元,增长[ZengChang]56.2%,增速比上月提高5.5个百分点。
太原市[TaiYuanShi]统计局有关人士分析认为,今年以来,人们蓄积已久的刚性需求得到一定程度释放,伴随着企业通过定金及预收款、个人按揭贷款回笼资金比例的提高,以及保障性住房的分期竣工和逐期投放,太原市[TaiYuanShi]商品房销售增速逐月较去年频频出现负增长[ZengChang]的情形相比,保持了高位增长[ZengChang]态势。 (记者魏飚)
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