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　　最近关于房产[FangChan]税的说法甚是热闹。先是8月13日，媒体报道全国30多个省(自治区、直辖市)和计划单列市的地税官员正在开展为期6个月的房产[FangChan]税税基评估集训，接着新华社发文称“房产[FangChan]税开征[KaiZheng]技术日渐成熟”，随后又是传闻中的湖南湖北房产[FangChan]税试点三日三改。

　　8月20日，国土资源部官方网站发布信息称，湖南、湖北新版房产[FangChan]税的征收细则正在制定中，新版本中已购存量二套房也将被征税，不过税率不会太高。该信息被各大网站广泛转载。8月21日，有报道称，“湖北省地税局新闻发言人徐正云向记者证实，房产[FangChan]税改革征收细则正在制定中，但对于具体的征收细节以及方案出炉时间还不清楚。”8月22日，湖北省地税局在其官方网站辟谣，“此属不实之辞”，称目前该省地税部门并没有接到国家税务总局和财政部任何通知，连前期调研都还没做过。

　　不管房产[FangChan]税是否真的会再出个两湖试点版本，也不管房产[FangChan]税是否真能今年年内开征[KaiZheng]。房产[FangChan]税已经成为8月中旬以来楼市最热点的话题，而且此轮房产[FangChan]税传言打着一个更为冠冕堂皇的旗号：配合房地产调控，抑制房价上涨。

　　对此，业内人士几乎一边倒地给房产[FangChan]税投了反对票，认为全面开征[KaiZheng]房产[FangChan]税，非但不能抑制房价，而且会助长房价，进而会推导租金上涨。但非业内人士却又一边倒地给房产[FangChan]税投了赞同票。据媒体报道，近日某省会城市做了一个网络调查，75%的网友认为如果能施行房产[FangChan]税，将会有效打击投资、投机炒房者，同时有效抑制房价。

　　之所以出现如此迥异的结果，只能说业内业外信息和期许太不对等了。业内人士很清楚在现有其他条件不变的前提下，开征[KaiZheng]房产[FangChan]税，只意味一件事：加税；而普通购房者还对这个税种寄予厚望，希望一税祭出，房价骤降。

　　业内业外如此关注房产[FangChan]税，主要还是因为这个税种影响面太大了。有专家预计，一旦房产[FangChan]税全面开征[KaiZheng]，将取代中国第一税种增值税的地位。最大受益者就是地方政府。从地方建设和房地产发展长远角度看，房产[FangChan]税开征[KaiZheng]是必要的，但绝不应以抑制房价的名义。要抑制房价，比开征[KaiZheng]房产[FangChan]税更直接的办法就是降地价。要期望房产[FangChan]税改变地方财政收入结构，摆脱土地财政阴影，那就别以抑制房价的名义开征[KaiZheng]。否则，当普通购房者回过劲儿来，开征[KaiZheng]房产[FangChan]税舆论基础将不复存在。