杭州楼市（10.8—10.14）每日成交[ChengJiao]预定[YuDing]统计周行情10-810-910-1010-1110-1210-1310-14总计成交[ChengJiao]套数（套）1501913762493272892511833预定[YuDing]套数（套）22273794114055331365地产家居网 杭州讯

　　上周，杭州市(含萧山、余杭)商品房(不含经济适用房)共成交[ChengJiao]了1833套，相比前一周增加1082套，环比增长率达144%。上周日均成交[ChengJiao]262套。

　　上周预定[YuDing]331套，环比前一周上涨128%，上周日均预定[YuDing]47套。上周预定[YuDing]高峰出现在周六，共计140套，其中拱墅区的凯德龙湾项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型视频[ShiPin]地图预定[YuDing]81套，西湖区的坤和西溪里项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型地图预定[YuDing]42套。

　　十城区一周成交[ChengJiao]、预定[YuDing]分析

　　从成交[ChengJiao]数据中可以看出，上周三是成交[ChengJiao]高峰，共成交[ChengJiao]376套。当天江干区以147套的成交[ChengJiao]量成为主城区成交[ChengJiao]第一的区域。而从单个楼盘来看，位于江干区的滨江凯旋门项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型视频[ShiPin]地图以91套的成绩位列第一，来自同一区域的九润公寓以35套的成绩排名第二。另外，下城区的蔚蓝国际大厦以31套的成绩排名第三。

　　成交[ChengJiao]排行榜第一名的滨江凯旋门项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型视频[ShiPin]地图9月26日首开1、4、9号楼，均价35600元/平米，当天去化9成。目前凯旋门1、4号楼剩2-3套房源，均价38000元/平米，整体均价35600元/平方米。项目[XiangMu]二期房源预计将于10月26日推出2、5、6号楼，预计三期房源将于11月26日推出3、7、8号楼，具体开盘时间和价格待定。

　　而从预定[YuDing]数中看出，在银十第二周，杭州全市预定[YuDing]量较第一周有了一个明显的上升态势。但考虑到银十第一周恰逢十一长假，因此数据不具备可比性。所以拿本周的预订数与金九最后一周相比来看，本周的331套少于金九最后一周的376套。因此，银十第二周的预定[YuDing]实际上并没有延续一个上涨的势头。

主城区一周行情回顾

　　上周杭州主城区成交[ChengJiao]1023套，预定[YuDing]249套。萧山区成交[ChengJiao]250套，预定[YuDing]36套；余杭区成交[ChengJiao]560套，预定[YuDing]46套。其中主城区成交[ChengJiao]量环比上升183%。

　　上周主城区成交[ChengJiao]高峰出现在周三，共成交[ChengJiao]274套，其中江干区成交[ChengJiao]147套占主城区成交[ChengJiao]量的54%。

　　步入银十第二周，主城区成交[ChengJiao]除了周一不足百套外，其余6天单天成交[ChengJiao]量均突破百套。银十第二周，市场开始回升，12楼盘加推新房源无疑也是最好的佐证。本周5秋季房交会将拉开大幕，银十成色是否充足，我们拭目以待。

　　杭州楼市

　　（10.8—10.14）各区一周成交[ChengJiao]预定[YuDing]统计

　　上城下城江干拱墅西湖滨江之江下沙萧山余杭成交[ChengJiao]量21073891081021606149250560预定[YuDing]量053711453130273646

　　杭州楼市（10.8—10.14）各区一周成交[ChengJiao]饼状图

　　杭州楼市（10.8—10.14）各区一周预定[YuDing]饼状图一周开盘总汇

　　（2012.10.8—2012.10.14）杭城开盘楼盘信息汇总板块楼盘名称开盘时间房源户型（）均价（元/）去化桥西凯德龙湾项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型视频[ShiPin]地图10月11日2号楼105套72-14816000起售罄西溪坤和西溪里项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型地图10月13日熙园1号楼143套123、172、245约2000040余套西溪大华西溪风情项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型地图10月13日六期平面排屋60套200-3002000070%临平赞成檀府项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型视频[ShiPin]地图10月13日13号楼近100套88、1206789起统计中星桥广厦天都城爵士花园项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型视频[ShiPin]地图10月13日7号楼65套左右92,141700080%萧山九悦江南项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型视频[ShiPin]地图10月13日2、5号楼约160套92,1418200统计中良渚万科良渚文化村郡西别墅项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型视频[ShiPin]地图10月13日2、3、19幢10套左右3752000-2500万/套统计中良渚石榴派项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型视频[ShiPin]地图10月14日3、7号楼188套90、148788070%老御寒中港金岸提香项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型地图10月14日剩余100多套66-1306890起统计中老余杭世茂西西湖项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型视频[ShiPin]地图10月14日18号楼66套107、135、173850080%萧山绿都四季华庭项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型视频[ShiPin]地图10月14日16号楼120套90折后16500超85%海宁盈都揽悦项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型地图10月14日7、8号楼216套82-114折后5800起70%

　　上周（10月8日-10月14日）杭州主城区以及周边楼盘共有12楼盘开，分别是位于桥西的凯德龙湾、位于良渚的石榴派项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型视频[ShiPin]地图和万科良渚文化村郡西别墅项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型视频[ShiPin]地图、位于老余杭的中港金岸提香项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型地图和世茂西西湖项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型视频[ShiPin]地图、位于临平的赞成檀府项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型视频[ShiPin]地图、位于西溪的坤和西溪里和大华西溪风情项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型地图、位于星桥板块的广厦天都城爵士花园项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型视频[ShiPin]地图、位于萧山的九悦江南项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型视频[ShiPin]地图和绿都四季华庭项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型视频[ShiPin]地图以及位于海宁的盈都揽悦项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型地图。

　　节后第一周，杭州楼市放量虽然不及金九后半程，但12个楼盘的开盘数量仍然不少，并且较十一长假期间11楼盘的开盘量有所上升。因此，在秋季房交会开幕前，走高的开盘量无疑是杭州各路开发商对于时下市场的肯定。