10月16日的《海峡都市报》报道说，位于无锡金融街核心区的嘉业国际城今年7月推出了“限时特惠”活动，一批房源从原价1.6万/平方米直接跌到0.69万/平方米，价格打了对折都不止。开发商这么做，是想尽快回笼资金，怪异的是，这次价格跳水开始不久就被迫停止了，因为这次降价[JiangJia]活动“令市政府[ZhengFu]很恼火”。一位销售人员说：“我们老板想把价格定得实惠一些，但政府[ZhengFu]有意见，所以就僵持在这里，现在问题就是涨多少政府[ZhengFu]才满意。”

　　现在问题就是涨多少政府[ZhengFu]才满意销售人员的这句话，实在是妙不可言，它把当地政府[ZhengFu]在面临房价[FangJia]跳水时的恼火和开发商的无奈表达得淋漓尽致。“开发商降价[JiangJia]，政府[ZhengFu]很恼火”，让人很自然联想到南京江宁区房管局原局长周久耕2008年时威胁开发商的名言“谁敢降价[JiangJia]，必然法办”。

　　无锡市政府[ZhengFu]“很恼火”，因为他们生怕嘉业国际城“限时特惠”把价格秩序打乱了，把政府[ZhengFu]“金融街区房价[FangJia]怎么也得在一万以上”的设想打破了，所以就要干预施压。这样的怪现象，再次印证一些地方政府[ZhengFu]与高房价[FangJia]的利益关联之深不管是从土地财政还是GDP政绩的角度考虑，房价[FangJia]下降都是要严阵以待的，无锡市政府[ZhengFu]对嘉业国际城的大幅降价[JiangJia]“很恼火”，也就丝毫不奇怪了。这样的现状让人无语，也印证了楼市调控的艰难楼市调控目标再好，政策再有力度，都要靠各地执行到位才能见效，如果调控无法解决地方政府[ZhengFu]托市这个问题，不管是开发商降价[JiangJia]还是买房人观望，其效果都将大打折扣。

　　大道理大家都懂房价[FangJia]下降符合更广泛的民生利益，地方政府[ZhengFu]要摆脱土地财政依赖，降价[JiangJia]是正常的商业行为……但懂得这些道理又能怎么样，只要政府[ZhengFu]一恼火，这些道理就是白讲。本轮楼市调控堪称史上最严，并且从成交量和房价[FangJia]来看，调控已初见成效，要让调控继续前行，当务之急就是构建地方政府[ZhengFu]的权力约束机制。 赵勇