365地产家居网 苏州[SuZhou]讯

　　11月3日苏州[SuZhou]住宅[ZhuZhai]售出181套，较前日减少4套，减幅2.16%。当日[DangRi]成交[ChengJiao]总面积为21618.08平方米，较前日减少538.85平方米，减幅2.43%。当日[DangRi]成交[ChengJiao]均价出现下滑。目前苏州[SuZhou]住宅[ZhuZhai]成交[ChengJiao]颓势不改，均价小幅降价很难获得销量的提升。

　　当日[DangRi]全市平均交易面积为119.44平方米，以中大户型成交[ChengJiao]为主。各区域来看，当日[DangRi]工业园区成功交易94套，位居第一；吴中区成功交易57套，位居第二；相城区成交[ChengJiao]12套，位居第三。

　　从数据我们看到，其余各区，高新区成交[ChengJiao]7套，中心城区成交[ChengJiao]11套。

　　九、十月开始苏州[SuZhou]楼市住宅[ZhuZhai]成交[ChengJiao]量下降，十一月伊始苏州[SuZhou]购房力调查显示，意向购房客户47.06%，意向购房区园区客户42.86%、吴中区占；意向户型面积75-90占据44.12%、意向户型90-110占据26.47%；首次置业客户占据62.86%。选择观望的购房者多数目前苏州[SuZhou]房价仍高，仍难以接受。其中大部分刚需购房者预期中，总价70-80万左右在接受范围之内。但数据显示刚刚过去的10月，苏州[SuZhou]新房均价在1万/平米以上，大多刚需购房者选择两居中小户型。

　　目前进入十一月份，如何合理释放刚需，让刚需客放弃观望选择入市，将是苏州[SuZhou]楼市面临的考验。（House365刘玥含）

　　行情分析苏州[SuZhou]市区商品住宅[ZhuZhai]成交[ChengJiao]均价走势图