据三秦都市报近日报道，针对陕西商品房的“限利令”（确定合理利润率并控制在10%左右），一家在陕西排名靠前的国有房企副总称：如果政策一旦执行，开发商[KaiFaShang]的应对办法只能是互相作假，期望“限利令”挤干高价房“水分”将受阻。还有开发商[KaiFaShang]坦言，如果影响开发利润，开发商[KaiFaShang]肯定会降低标准、减少配套，极可能会影响楼盘的工程质量。这项“重拳”打击高房价的新政，一推出，就遭受如此挑衅式的当头棒击，原因何在？

　　房产商明目张胆叫嚷要造假，让人们感到诧异，却也深刻体现了房地产[FangDiChan]市场[ShiChang]的现状。

　　这样的公开叫板，充分展示了在房地产[FangDiChan]这样的支柱产业面前，政府监管是何等无能、无力和无为。

　　事实上，开发商[KaiFaShang]并非危言耸听，虚张声势，在现有的政府监管和社会法制条件下，房产商虚报高成本不过信手拈来，盖一座豆腐渣大楼更是经过了大量实践锻炼。

　　市场[ShiChang]经济理论常常用一只“看不见的手”教导我们要充分发挥市场[ShiChang]自身的调节作用。比如，房地产[FangDiChan]行业[XingYe]有钱赚，大量的投资会蜂拥而至，直至存量房供给过剩，赚钱效应越来越小，投资者自然而然会逐渐退出房地产[FangDiChan]行业[XingYe]，及至存量房供给再次供不应求，房地产[FangDiChan]开发会再次成为一个赚钱行业[XingYe]，重新吸引大量投资者进入如此周而复始，就如同一只看不见的手，让市场[ShiChang]在适度波动中获得相对平衡。

　　但这只看不见的手要发挥理论上的作用，是有条件的：完备的社会法制、强有力的政府监管、遵纪守法的公民意识、市场[ShiChang]中人人（公司与公司）平等的观念等等。

　　我们的市场[ShiChang]经济距此还很遥远。仍以房地产[FangDiChan]行业[XingYe]为例，明明是一块大肥肉，大家都想去咬一口，但并不是你想咬就一定咬得到的，房地产[FangDiChan]近年来的超常繁荣只是少数垄断房企的狂欢；不平等的市场[ShiChang]环境、不透明的监管，培养了大量善于钻空子、打擦边球的房地产[FangDiChan]老板。

　　结果很严重：管理者常常反复无常，出台一些与市场[ShiChang]经济规律相左的政策，比如限利；上有政策下有对策（政策的执行无力），被管理者公然与管理者唱对台戏，比如叫嚣要造假、造质量差的房子。可以看见的结果是：房价已经大大偏离了市场[ShiChang]所能承受的风险，却依然看不到那只手的出现。

　　市场[ShiChang]经济必须建立足够强大的运行规则，否则以“作假”应对“限利”几乎不可避免，而更严重的后果还在后面等着我们。

　　本报评论员 童立进