德珠商务中心[ShangWuZhongXin]跑盘记（365地产家居网/摄）365地产家居网 杭州讯

　　继丁桥首个商业综合体丁兰广场项目[XiangMu]详情业主[YeZhu]社区[SheQu]相册样板户型[HuXing]地图获得热销之后，在丁兰广场项目[XiangMu]详情业主[YeZhu]社区[SheQu]相册样板户型[HuXing]地图的南面，另一个集商业、写字楼、酒店式公寓为一体的商务中心[ShangWuZhongXin]又在冉冉升起，它就是德珠商务中心[ShangWuZhongXin]。

　　德珠商务中心[ShangWuZhongXin]总占地地面积12658，总建筑面积48825.6。由ABCD4幢板式小高层组成，分别为A幢精品酒店、B幢高标准写字楼、C幢大平层商务公馆、D幢酒店式公寓和1-3楼商业体。项目[XiangMu]业态涵盖了四星级标准酒店、精品商业街区以及商业私人会馆（办公）。

　　德珠商务中心[ShangWuZhongXin]底部1-3层为石材干挂，上部高档面砖饰面，外立面挺拔硬朗，采用深灰色的高档面砖，使高雅亮丽的外形备受推崇，其庄严肃穆、古朴典雅、雄伟壮观的特质，使建筑物更具时代感和艺术感，已成为城市建筑步入现代化的重要标志之一。

　　德珠商务中心[ShangWuZhongXin]效果图（资料图片）【板块[BanKuai]】

　　丁桥是东汉二十四孝之一丁兰的故乡，“丁兰刻木事亲”的故事，在丁桥人的祖祖辈辈广为传诵，也被生活在这块土地上的人们历代传承，沿古运河赤岸桥往南至丁桥集镇数公里，丁兰井、丁兰路以及由丁兰所建的丁桥、兰桥现均存留，丁桥镇也因此得名。

　　历经繁华，近代的丁桥镇稍稍显得有些平淡。从50年代的小镇，再到70年代的农郊，再到90年代，与杭城交流往来日渐频繁的城市近郊区，历经十几年的发展，如今的丁桥有了一个相当洋气、现代化的称谓：城市CLD，意即城市中央生活区，是指位于城市居住中心地带，可满足城市主流人群集中居住、教育、消费、娱乐、健身的区域，又有城市一流的生活和高尚人文、生态环境的居住区域。

　　随着板块[BanKuai]定位的清晰，丁桥开始进入了城市发展的快速道。

　　2007年7月，丁桥36号住宅用地的出让，正式拉开了丁桥板块[BanKuai]商品房开发的序幕。经过角逐，广宇集团(002133,股吧)以楼面地价4241元/平方米的价格拿下总面积88亩的36号宅地，而这个价格，不仅高出离市区更近的华丰地块历次的土地出让价格，甚至高出同一天拍出的业已成熟的滨江宅地。从此以后，广宇集团开始了他们在丁桥的深耕历程，丁桥板块[BanKuai]也以广宇上东城项目[XiangMu]详情业主[YeZhu]社区[SheQu]相册样板户型[HuXing]地图2008年的开盘为标志正式启动。

　　在接下来的几年间，天阳、联合、三盛、冠宇、大家、中豪、昆仑等多家开发商陆续入驻丁桥。2009年，天阳观筑、格里等楼盘的热销使丁桥板块[BanKuai]进入提升期。一批品牌楼盘的兴起不仅吸引了居住人气，更提升了整个板块[BanKuai]的质感。

　　如今，丁桥规划人口多达20万，是一个功能完备的大型现代化居住区。它的建设，在一定程度上，将引领着杭城的居住中心由西往东迁移。

　　【交通】

　　如果您是私家车业主[YeZhu]，那么从杭州主城区前往德珠商务中心[ShangWuZhongXin]可以走石大快速路，在笕丁路路口下快速路，小编从市中心出发，预计40分钟的车程即可到达。当然你也可以从机场路然后经过笕丁路也能到达德珠商务中心[ShangWuZhongXin]。德珠商务中心[ShangWuZhongXin]区位示意图（资料图片）

　　德珠商务中心[ShangWuZhongXin]四周的道路建设可以说还是很不错的，北面明珠街，东面大农港河，西临惠兰雅路，。除了还在施工建设中的明珠街，别的三条路已经都投入使用。小编在现场看到，路面上的车辆不是很多，所以也不存在堵车的问题。

　　德珠商务中心[ShangWuZhongXin]四周的公共交通也还算便利，在其东面约300米的丁群路上设有丁群路蕙兰雅路口站，812路或者99路均可到达。

　　当然你也可以选择乘坐B3快速公交到位于大农港路的丁桥大唐苑站，然后往东走到蕙兰雅路后往南约300米也能到达德珠商务中心[ShangWuZhongXin]。

　　在德珠商务中心[ShangWuZhongXin]北面的丁兰广场门口，小编还看到了已经建成的行倜桥站，但是目前还没有公交线路可以到达。可预期，在不久的将来，我们就能乘坐公交车直接到达。

　　部分公交线路站点

　　【地段】

　　德珠商务中心[ShangWuZhongXin]位于丁桥板块[BanKuai]的核心区，在其周边即有中豪四季公馆项目[XiangMu]详情业主[YeZhu]社区[SheQu]相册样板户型[HuXing]视频地图、昆仑天籁项目[XiangMu]详情业主[YeZhu]社区[SheQu]相册样板户型[HuXing]视频地图这种正在热销的新盘；也有广宇上东城项目[XiangMu]详情业主[YeZhu]社区[SheQu]相册样板户型[HuXing]地图、冠宇隽园项目[XiangMu]详情业主[YeZhu]社区[SheQu]相册样板户型[HuXing]地图等已经交付，或即将交付的楼盘；也有长睦社区[SheQu]、丁桥家苑等已经成熟的回迁房。

　　德珠商务中心[ShangWuZhongXin]周边楼盘示意图（365地产家居网 制）

　　细看德珠商务中心[ShangWuZhongXin]周边的楼盘示意图我们可以发现，目前德珠商务中心[ShangWuZhongXin]四周拥有近30个社区[SheQu]和在售楼盘而德珠商务中心[ShangWuZhongXin]恰恰是处在这些楼盘的正中间。可以想象德珠商务中心[ShangWuZhongXin]周边楼盘中所存在的巨大消费能力和购买力。

　　

　　丁兰广场周边楼盘一览表在售楼盘安置房或经济适用房广宇上东城美都雅苑昆仑天籁项目[XiangMu]详情业主[YeZhu]社区[SheQu]相册样板户型[HuXing]视频地图辰秀嘉园中豪四季公馆项目[XiangMu]详情业主[YeZhu]社区[SheQu]相册样板户型[HuXing]视频地图后珠美邻嘉苑昆湖玺之湾阳光逸城丁桥颐景园项目[XiangMu]详情业主[YeZhu]社区[SheQu]相册样板户型[HuXing]地图丁桥兰苑冠宇隽园项目[XiangMu]详情业主[YeZhu]社区[SheQu]相册样板户型[HuXing]地图丁桥家苑大唐社区[SheQu]邻里人家已交付楼盘长睦社区[SheQu]天阳观筑后珠家苑联合格里景园北苑【公园】

　　德珠商务中心[ShangWuZhongXin]的北面是丁兰公园，公园依水而建，小桥流水，红花垂柳相应，走着公园里的小道上，甚是惬意。而公园的北面约2公里的距离便是皋亭山风景区。过去，这里也许就是一个世外桃源，阡陌交通，鸡犬相闻，大儿除豆溪东，小儿卧剥莲蓬，如今这里千亩桃花也吸引着成千上万的游客慕名前来。

　　小编点评：

　　目前德珠商务中心[ShangWuZhongXin]在售4层-13层的装修酒店式公寓，户型[HuXing]面积为33-76方，起价6800元/平米，均价7100元/平米。大平层商务公馆均价8500元/。日付只要15元。

　　相比于丁桥板块[BanKuai]动则上百万的住宅来说，总价28万元起的德珠商务中心[ShangWuZhongXin]酒店式公寓不失为资金不足的年轻人的一种暂时过渡的权宜之策。

　　而如果做为投资，从丁桥紧挨着九堡、乔司、城东新城这种大量外来人口流动的地区，你也完全不需要去担心这个房子是否会租不出去。