12月2日晚，深圳英联不动产董事长、经济学者郭建波在微博上约赌任志强，预言一线城市[ChengShi]楼价的全面[QuanMian]下跌行情即将开始。并放言：如果明年三月中国楼市出现上涨，将于明年两会的开幕当天在北京长安街裸奔十公里，反之则要求任志强在媒体上公开道歉。郭建波的赌约微博发布后，立刻引起了许多网友的围观。许多网友质疑该赌约的严肃性，并称郭建波的“长安街裸奔”的承诺只是一句空谈。而郭建波则在微博上回应称：“打赌是认真的，但不是目的。我希望全民见证一个地产[DiChan]忽悠时代的终结。”

　　人物名片

　　郭建波，男，1963年出生，祖籍江苏盐城市[ChengShi]盐都区大冈镇，汉族，经济学博士，无党派人士，现居深圳。

经济学者约赌任志强：明年房价上涨将在长安街裸奔

　　【媒介观察】

　　11月全国[QuanGuo]主要城市[ChengShi]楼市供销两旺12月或迎“暖冬”。上市房企披露的业绩显示，以万科、保利、招商[ZhaoShang]地产[DiChan](000024,股吧)为代表的龙头房企已率先接近或完成了全年的销售目标。与此同时，根据市场机构的统计，11月全国[QuanGuo]主要城市[ChengShi]的房地产[DiChan]成交再次出现了“供销两旺”的热闹场面。2012年收官在即，尽管经历了几年来最冷清的“金九银十”，但在不少业内人士看来，随着成交量价双双走高，全年房地产[DiChan]或将在“暖冬”中画上句号。

　　各地住房公积金[GongJiJin]政策[ZhengCe]调整：额度更高门槛更低。今年以来，全国[QuanGuo]多个城市[ChengShi]对住房公积金[GongJiJin]政策[ZhengCe]进行了调整，总体方向是降低公积金[GongJiJin]提取和贷款的门槛、提高使用率、并适度扩大适用范围。地方的这种政策[ZhengCe]调整，逐渐为进展缓慢的全国[QuanGuo]公积金[GongJiJin]制度改革描绘出大方向。在此基础上，各方期待公积金[GongJiJin]制度改革的进程能够加快，让公积金[GongJiJin]更好地支持普通职工解决住房问题。

　　房产[FangChan]税试点全面[QuanMian]铺开趋势已现将逐步推向全国[QuanGuo]。财政部部长谢旭人署名文章为房产[FangChan]税试点扩围定调，上海认定5万套应税住房，四川就修订《四川省房产[FangChan]税实施细则》向社会各界公开征集意见，一时间房产[FangChan]税扩围的呼声再起。“当前房产[FangChan]税作为限购政策[ZhengCe]第一后备的地位已经基本确立，全面[QuanMian]铺开也应是板上钉钉的事，虽然从目前的政策[ZhengCe]力度来看，未来如果真的全面[QuanMian]铺开，无论是税率还是应税范围都完全可以根据市场的实际需要做出调整，无疑这将是限购之后对房地产[DiChan]市场影响最持久的政策[ZhengCe]。”中国房产[FangChan]信息集团分析师潘绍之表示。

　　招商[ZhaoShang]地产[DiChan]40亿蛇口圈地购地面积超前两年总和。背靠财大气粗的大股东招商[ZhaoShang]局集团，地产[DiChan]界“老大哥”招商[ZhaoShang]地产[DiChan]逆市中底气十足，频频拿地。据中银国际统计，今年年初至今，招商[ZhaoShang]地产[DiChan]合计拿地391万平米，土地款157亿元，占目前销售额近一半。而2011年，招商[ZhaoShang]地产[DiChan]已逆市新增土地建筑面积232万平方米，此前的2010年全年，招商[ZhaoShang]地产[DiChan]新增土地建筑面积仅为87万平方米。