近日，深圳市中级人民法院发布了房地产[FangDiChan]审判工作白皮书。该白皮书显示，从2008年1月到2012年6月，深圳两级法院受理的各类房地产[FangDiChan]民事案件[AnJian]多达56935件，平均每年达上万起，收案标的总额高达279.9亿元。

　　深圳市中级人民法院副院长郝丽雅介绍说，目前，房地产[FangDiChan]民事案件[AnJian]呈现四个特点：一是受房地产[FangDiChan]调控政策影响较大，案件[AnJian]总量居高不下；二是案件[AnJian]标的额相对较大，群体性纠纷较多；三是传统类型案件[AnJian]比重较大，新类型案件[AnJian]不断涌现；四是复杂疑难案件[AnJian]增多，审理难度不断加大。

　　白皮书认为，目前，深圳房地产[FangDiChan]经纪行业违规现象十分普遍。由于入门门槛不高，人员素质参差不齐，部分经纪人员未取得房地产[FangDiChan]经纪人资格，有些人员服务意识差，一味撮合交易，对房屋状况、买方真实报价等应当披露的信息隐瞒不报，对买方是否属于限购限贷对象等影响合同履行的问题不作询问了解。甚至有的经纪人承诺帮助委托人规避“双限”政策和税收政策，或者采取欺骗手段，为合同履行设置障碍，这些违规行为极易激化矛盾，引发诉讼。