南京鸿信房地产开发有限公司营销经理姚志伟发言 365地产家居网 杨瑞/摄365地产家居网 张明钊 “仙林东新宝华[BaoHua]”沙龙活动现场报道

　　10月17日下午，由365地产家居网和网尚研究机构共同主办的“全南京向东看"仙林东 新宝华[BaoHua]"共话区域之未来”沙龙活动在宝华[BaoHua]山脚下举行。宝华[BaoHua]板块内的住宅、别墅开发商与业内专家，一同讨论该区域的发展现状和未来发展前景。南京鸿信房地产开发有限公司营销经理姚志伟出席了本次沙龙，并发表了自己的观点。

　　鸿信宝华[BaoHua]项目坐落在315国道边，算是宝华[BaoHua]镇的核心区位。“与今天与会的其余几家开发商相比，我们[WoMen]应该算是宝华[BaoHua]板块的边缘”，南京鸿信房地产开发有限公司营销经理姚志伟在现场表示，“从仙林大道走的话，前面都是一字排开，从公寓到别墅再到我们[WoMen]这里。从城市距离来说我们[WoMen]比较远，但是我们[WoMen]和宝华[BaoHua]的距离是比较近的。”

　　据悉，鸿信宝华[BaoHua]项目用地原本集团的一个工厂，因为宝华[BaoHua]镇本身的产业格局，以及城市规划的发展，现在它变成了住宅用地。“我们[WoMen]现在想怎么把这块地用好，充分利用起来。一方面它距离宝华[BaoHua]镇比较近，另一方面距离宝华[BaoHua]山也比较近”，姚志伟分析了该地块的区位利好。”

　　在姚志伟看来，鸿信地产公司之前做的项目，近几年做的比较多的像山河水都是距离城市核心三四十公里的郊区性项目，这几年下来鸿信在这个方面还是积累了一些经验。”对于这样的一种区位特点项目来说，我们[WoMen]多多少少有一些体会。因此我们[WoMen]想针对宝华[BaoHua]地块我们[WoMen]会在几个方面有新的思考和探索。”

　　对于目前宝华[BaoHua]的定位，经过这么多开发公司的集聚，已经具备较好的发展前景，对于鸿信宝华[BaoHua]项目的产品定位，包括未来的市场定位应该会有一个向上走的势头。“针对这样的判断我们[WoMen]产品上做的创新性，应该会做差异化的东西

　　”，姚志伟透露。

　　姚志伟还在现场表示，鸿信宝华[BaoHua]项目的规划仍在紧锣密鼓的做，可能明年下半年上市。“产品的定位方面我们[WoMen]有这样的思考，我们[WoMen]公司通过前年积累的经验，在产品的特制和品质上肯定会延续山河水对于细节和品质的要求，这也是我们[WoMen]公司的宗旨，宝华[BaoHua]的项目也会形成我们[WoMen]鸿信的一张名片，可能产品定位和特色会有差别，但是我们[WoMen]对产品品质上的要求是一样的。”

　　“低开高走”是南京这么多年很多板块的发展都是经历很多阶段，“我们[WoMen]现在描绘的宝华[BaoHua]前景，仙东的前景是好的，但目前现在的格局来看，包括市场上对这个板块的认知还是比较低，比较少。我觉得我们[WoMen]有一个非常好的前景，非常高的目标，我们[WoMen]作为拓荒者需要慢慢的走，我觉得很多之所以用低开高走方式，一定是有很深的共性在里面，我觉得我们[WoMen]板块如果这样去运作的话，会踏踏实实一步一步，未来的前景不需要很长时间会慢慢的实现”，姚志伟表示。（365地产家居网张明钊）