调控[DiaoKong]由单一政策到多元化、再到深入地区的发展，在渗透面上已经很广。楼市成交量目前是比较平稳的，特别是二手房由于税费限购等诸多因素，成交量已经大大缩减。市场短期内应该是不能改变此局面的，所以预期未来调控[DiaoKong]若不再加强，调控[DiaoKong]应该会往“保健型”的方向发展。

　　从调控[DiaoKong]第一期的目的：抑制楼价[LouJia]大幅上扬来说，已经是成功的了。目前楼价[LouJia]未回到理想的价格。但由于升幅减缓，所以买楼人士是有机会入市的。预计未来楼价[LouJia]依然会稳健，楼价[LouJia]不会下跌的原因主要是目前整个经济环境，无论是通胀，或是物价都令房产成为比较保值的渠道。至于调控[DiaoKong]的二期目的，把楼价[LouJia]调控[DiaoKong]在更低的水平，还需继续努力。