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为买卖房屋避税 夫妻俩离婚7次复婚7次--亲稳网络舆情监测室
2012-12-24
有人为了[WeiLiao]“12?12”扎堆结婚忙,有人为了[WeiLiao]“政策购房”、“供暖报销”离婚[LiHun]忙,甚至有人为了[WeiLiao]享受政策,离婚[LiHun]7次又复婚7次。
在一家婚登处门口,记者看到一对刚刚办完离婚[LiHun]手续的“陌路人”,妻子还能帮着丈夫戴上帽子,并催促着“快走”时,这样的一幕,怎能不让人产生联想――离婚[LiHun]原因栏上,他们可填的是“感情不和”啊!
为买卖房屋假离婚[LiHun]不在少数
近日,记者在采访中了解到,目前沈阳“政策性离婚[LiHun]”的不在少数。“政策性离婚[LiHun]”,即我们所说的假离婚[LiHun]。
2011年沈阳市出台了房产限购令,为了[WeiLiao]钻政策空子,“政策性离婚[LiHun]”现象有所增多。有些夫妻在办理离婚[LiHun]时,甚至直接表示,离婚[LiHun]就是为了[WeiLiao]买房,能少上税。
其实,随着房产限购令的出台,沈城各大婚登处内有关离婚[LiHun]协议书的规范性书写也是要求十分严格。“在房产处理栏上,几处房产、详细地址、归谁等项目都要填写清楚。”凭借工作人员的多年经验,一般在协议书的“房产处理”栏,夫妻双方填写的房产数超过3处的,多数是“政策性离婚[LiHun]”,“人家要办我们也只能给办,多问也没太大意义”。
“我们也曾调过记录,为了[WeiLiao]购买多套房,有的夫妻离了复、复了离的也有很多,有的夫妻双方甚至离婚[LiHun]7次复婚7次。”记者不止在一家婚登处听到这样的话。
在一家婚登处门口,市民小陈坦言,他家现在买房就算第三套了,即使卖掉现有的房子,银行也无法贷款,“我们也没办法呀,不离婚[LiHun]没法买房,离个婚还不到100元,然后再复婚呗,没啥麻烦的。”
昨日,记者通过沈阳市多家房产中介了解到,像这种由于房屋买卖,而政策性离婚[LiHun]的现象屡见不鲜,但是频繁离婚[LiHun]复婚,甚至7次的情况,属个例。业内人士猜测,很有可能是一些有钱人多年前购买的多套房,现在一套一套地卖,为了[WeiLiao]避税。
一年中有几个时间段扎堆离婚[LiHun]
“春节刚过、房交会期间、供暖期之前、高考结束后……”婚姻[HunYin]登记处工作人员介绍,沈城离婚[LiHun]呈现一个“时间段”特点,像房交会期间和供暖期之前离婚[LiHun]的,有不少属于“政策性离婚[LiHun]”,而像高考结束后离婚[LiHun]的,多属夫妻感情不和已多年,忍到孩子高考后才离的。
记者了解到,沈阳市目前结婚登记数量和离婚[LiHun]数量的比例是3:1。根据今年沈阳市第六次全国人口普查的数据显示,大东区的离婚[LiHun]率最高,为4.47%;离婚[LiHun]率最低的是沈阳经济技术开发区,为1.6%。与市区相比,康平、法库、辽中、新民的离婚[LiHun]率都相对偏低。
-举措
大东婚登处:设婚姻[HunYin]辅导站,半个月8对“不离了”
12月3日,沈阳市大东区婚姻[HunYin]登记处“家庭婚姻[HunYin]辅导站”正式成立了,还外请了法律工作者全天坐班进行离婚[LiHun]调解。一晃半个月过去了,辅导站成果显著――150余对离婚[LiHun]夫妻中,一共劝退8对不离了。
“女方怀孕了吗?”“结婚几年?”“孩子多大?”“(办离婚[LiHun])家里老人知道吗?”……昨日,在大东区婚姻[HunYin]登记处一楼的“家庭婚姻[HunYin]辅导站”,记者听到最多的就是审件台前法律工作者马老师的详细询问。
“这么烦呢,都商量好了,给张表填一下不就得了!”一男子手托下巴显然有些腻烦。
“抱歉,我得一个一个地办!要是等不及就回家再想想。”马老师“把控”着现场,即使后面排队人迫不及待,他也并不急。
马老师告诉记者,防止市民冲动离婚[LiHun]的最有效办法,就是通过询问调解让离婚[LiHun]双方思考清楚。让办理人填写“离婚[LiHun]预约登记表”,甚至以“今天你们办不了,得需要预约”等说辞,也是想给离婚[LiHun]双方更多的思考空间。
马老师坦言:“我不怕挨骂,也不嫌烦,我的工作不需要‘高效’,一旦看到婚姻[HunYin]还有余地的,我能劝一对是一对。”
大东区婚姻[HunYin]登记处相关负责人介绍,成立“家庭婚姻[HunYin]辅导站”就是为了[WeiLiao]给婚姻[HunYin]制造一个缓冲期,并做出具体的、有针对性和经验性的调解。
-建议
专家:制定政策时应减少和婚姻[HunYin]“挂钩”
南京师范大学金一虹教授认为,离婚[LiHun]手续简便并不是产生“政策性离婚[LiHun]”的根源,根本原因是一些部门在制定政策时,以“家庭”为单位,这无形中鼓励了一些人为利益而随意离婚[LiHun]。
她认为,既然“政策性离婚[LiHun]者”是为了[WeiLiao]利益,有关部门在制定政策时,就应当减少和婚姻[HunYin]“挂钩”,并对短时间内离婚[LiHun]分户者进行限制;也可以考虑将婚姻[HunYin]登记引入个人诚信系统,对于为规避政策而假离婚[LiHun]者记入不诚信记录。据《南京日报》
-律师说法
假离婚[LiHun]貌似占便宜也可能使财产受损
假离婚[LiHun]因利而生,但感情最终也可能为利所毁。
昨日,本报法律顾问、辽宁诚铭律师事务所主任秦大军说,为了[WeiLiao]购房等目的办理离婚[LiHun],虽然“曲线购房”,但风险很大,如果有人趁购房之际假戏真唱或感情出现波动,会导致一方转移夫妻共同财产,出现财产纠纷。而这时候,除非一方能提供另一方存在欺诈行为,否则法律上只能按照当初的离婚[LiHun]协议来认定。这样很可能一方的财产受损。
夫妻双方离婚[LiHun]后再复婚就没问题了吗?不一定。
秦律师举例说,比如A先生和B女士是夫妻,原来有两套房属共有财产,“假离婚[LiHun]”时在离婚[LiHun]协议上约定两套房屋归丈夫A先生所有,如果复婚,对于第二次婚姻[HunYin]来说,这两套房属于A先生的婚前财产,也就是属于A先生的个人财产。
如果,离婚[LiHun]后B女士购买了新房,这个房子属B女士的个人财产。即使购房款是B女士与A先生的共同财产,新房子的所有权也与A先生无关。两人复婚的话,新房子作为婚前财产仍然是B女士的个人财产。
“假离婚[LiHun]貌似占了便宜,但如果双方产生矛盾真要离婚[LiHun]了,财产分割是很头疼的事。”辽宁百联律师事务所尤律师提醒,为一些特殊目的而离婚[LiHun]类似玩火,要三思。
-婚姻[HunYin]专家
把婚姻[HunYin]工具化会为感情埋下隐患
婚姻[HunYin]指导师周永梅说:“如果把婚姻[HunYin]工具化,是对婚姻[HunYin]的一种亵渎。”周永梅说,靠假离婚[LiHun]来换取一些利益,会为两人的感情埋下很多隐患。尽管最初可能不觉得什么,一旦出现小矛盾可能就会拿出来说事儿,一来二去感情越来越受伤。另外,当双方处于离婚[LiHun]状态时,情感没有了约束,会让双方缺乏安全感,甚至开始多疑,这种情绪会带到生活中,从而产生裂痕。
-市民声音
有人认为不可取有人认为是被逼的
恋爱两年多打算领证的齐女士说:“这么多人假离婚[LiHun],那你说当初结婚时的承诺变成什么了?如果就想钻政策的空子,那是不是就没有结婚的必要了?”
32岁的王女士则有自己的看法,她说:“有谁是想真离婚[LiHun]啊,有时候也是被逼的。”
“有些单位采暖费男报女不报,夫妻俩有钱也没法再买个大点儿的房子,眼瞅孩子因为户口问题进不去好学校……一旦遇到这些关系到切身利益的问题,最好的、最容易的方式就是离婚[LiHun]。”王女士坦承,“别的先不说,如果离婚[LiHun]能让孩子上重点学校我就离,大不了再复婚。”
本组稿件由本报记者姚文采写
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