2012年第35周（8月27日—9月2日）北京[BeiJing]住宅[ZhuZhai]（新建商品住宅[ZhuZhai]和二手住宅[ZhuZhai]）网签总量为6224套，环比前一周的网签量下跌6.6%，与去年同期相比则大幅上涨[ShangZhang]了88.1%。

北京[BeiJing]住宅[ZhuZhai]网签总量环比

　　根据北京[BeiJing]住建委的网签数据统计，上周（8月27日—9月2日）北京[BeiJing]全市新建商品住宅[ZhuZhai]网签总量为2828套，环比前一周的网签量下跌21.5%，比去年同期大幅上涨[ShangZhang]了117.5%。

一手住宅[ZhuZhai]网签量

二手住宅[ZhuZhai]网签量

　　上周（8月27日—9月2日）北京[BeiJing]全市二手住宅[ZhuZhai]网签总量为3396套，环比前一周的网签量上涨[ShangZhang]了10.9%，比去年同期则大幅上涨[ShangZhang]了69.1%。

　　伟业我爱我家(博客,微博)集团副总裁胡景晖分析表示，购房需求的萎缩，有效需求的不足，是导致楼市总体成交量[ChengJiaoLiang]逐步下滑的重要原因。此外，8月中下旬新房市场出现断供，8月北京[BeiJing]新房新增供应量仅为5183套，相比7月份，市场供应量几近腰斩。供应量和需求量的萎缩导致新房市场成交量[ChengJiaoLiang]难再创新高。

　　胡景晖表示，虽然月底的集中签约过户，导致了8月最后一周二手住宅[ZhuZhai]成交量[ChengJiaoLiang]小幅上涨[ShangZhang]，但是与今年周度成交量[ChengJiaoLiang]最高的第30周的成交量[ChengJiaoLiang]相比跌幅达到了26.3%，二手住宅[ZhuZhai]成交量[ChengJiaoLiang]逐步下滑的趋势已难以更改。9、10月份的楼市成交量[ChengJiaoLiang]能维持在目前的水平已是非常乐观。