“半小时就卖1个亿，今天推出的100多套房都卖完了！”昨日，合肥某楼盘又上演热销“奇迹”，而创造这一“奇迹”的是合肥西南某品牌[PinPai]房企，这已是第二次如此热销。

　　“抢房！半小时售1个亿”

　　12月15日这天，合肥西南某楼盘上演抢房大战，数百购房者[GouFangZhe]“围堵”销售[XiaoShou]中心外等候选房，每个人都显得焦急万分。令记者不解的是，高达7000元/的售价，为何频遭购房者[GouFangZhe]疯狂抢购？

　　走进该楼盘开盘[KaiPan]现场，给记者最直观的感受就是开盘[KaiPan]气氛十分火爆，购房者[GouFangZhe]购房的热情很高，一大堆人围在营销中心外等候进入选房，像超市里打折出售的鸡蛋一样，现场一片人声鼎沸，想挤进去都比较困难。而这种现象已是第二次上演，离之前一次开盘[KaiPan]不到一个月的时间，客户[KeHu]的抢购热情大有愈演愈烈之势。

　　“这不像是在买房，像是在菜市场买菜一样疯抢。”记者身边的一位购房者[GouFangZhe]感慨地表示，中国式的买房总是令人难以想象，哪是买房？实际上就是抢房，没有思考和犹豫的时间。

　　据观察，开盘[KaiPan]推出的89-97房源为两室一厅的户型，从户型设计上来看比较契合客户[KeHu]的需求，而且开盘[KaiPan]选房也给予相当丰厚的优惠，现场选房的客户[KeHu]一拥而上，以最快的速度抢定自己心仪的房源。销售[XiaoShou]人员兴奋地表示，“开盘[KaiPan]销售[XiaoShou]毫无压力，不用多费口舌，客户[KeHu]下定率很高，半小时就销售[XiaoShou]1个亿。”

　　三大原因“制造”热销

　　这已是第二次开盘[KaiPan]热销，第二次实现“日光盘”的传奇，到底是什么原因“制造”的热销？

　　“品牌[PinPai]、品质、地段是项目热销的根本原因”项目负责人曾表示，好的产品受到市场认可不仅仅是价格所能体现的，随着生活诉求的不断改变和提升，人们越来越注重品牌[PinPai]，对于品质要求也高了，地段也是购房者[GouFangZhe]节约成本、方便生活的考量因素。对于他们来说，项目的热销绝非偶然，而是品牌[PinPai]的积累和这个团队付出的回报。

　　购房者[GouFangZhe]胡先生表示，“我买房子主要看地段，交通和购物方便的是我首选的对象。”来自外地的李先生同样也认为，“地段是选择买不买房的关键，同时，品质也很重要。”来买房的购房者[GouFangZhe]不是“凑热闹”，而是有着清晰的需求和目的，他们相信品牌[PinPai]房企能给他们未来生活带来不一样的体验。

　　品牌[PinPai]房企领跑年底楼市

　　又到一年年底时，开发商“暗斗”已改为“明斗”，同一天开盘[KaiPan]毫不畏惧对手，就像陆川遇上冯小刚一样，尽管开盘[KaiPan]遇到强劲的对手，为了产品大卖必须放手一搏。

　　在年底这场销量的较量中，品牌[PinPai]房企明显占有优势，除上述介绍的该楼盘半小时狂售1个亿外，保利拉菲公馆项目详情业主社区相册户型地图昨日开盘[KaiPan]100多套房源，半小时就去化50%，此次开盘[KaiPan]价格也高达7000元/左右。另外，作为国企开发的水丽坊自在城项目详情业主社区相册户型地图也受到客户[KeHu]热捧，80-101平米户型，236套房源，开盘[KaiPan]2小时就热销八成。

　　从上述品牌[PinPai]房企销售[XiaoShou]战绩不难看出，年底的销售[XiaoShou]角逐异常激烈，而资金实力雄厚的品牌[PinPai]房企明显占得优势，和中小房企销售[XiaoShou]形成鲜明的对比，为了赢得销量加大客户[KeHu]争夺力度，部分中小房企不得不以降价予以抗衡。某中小房企负责人表示，楼市调控进入深水期，任何不以降价为目的的销售[XiaoShou]都难以实现明显的成交。

　　业内认为，房子是特殊的商品，随着经济的发展和生活水平的提高，人们对于房子的要求不再是遮风避雨的简单需求，人们要求楼盘各方面品质都达到要求，而此时，品牌[PinPai]房企往往成为他们首选的对象。（365地产家居网 资讯中心）