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海南秋季房博会:开发商卖出2980元/平米低价--亲稳网络舆情监控室
2012-12-30
开发商[KaiFaShang]大力促销
卖出2980元“白菜价”
南海网-地产海南9月30日讯:“金九银十”是海南楼市传统旺季,刚度过褪色的“金九”,9月29日,随着2012第9届海南秋季房博会开幕式的开启,拉开海南楼市“银十”的序幕。记者从房博会首日现场看到,本届秋季房博会相比以往显得冷清,参展以中小型项目为主,许多大盘缺席。记者采访中了解到,尽管参展众多开发商[KaiFaShang]大力促销,推出[TuiChu]低折扣物价,甚至有楼盘打出2980元的“白菜价”,但大多购房者[GouFangZhe]反应冷淡,观望仍是主基调。
房博会开发商[KaiFaShang]大力促销低折扣、优惠活动连连开发商[KaiFaShang]卖出“白菜价”
房博会上,为了吸引购房者[GouFangZhe],众多开发商[KaiFaShang]推出[TuiChu]低价特价以吸引客源,促进销售。记者在现场看到,底价房、特价房的比例虽然不多,但异常显眼。例如“首付2万起,入住西海岸”、“直降1000元,4980/m起”、“70年产权,托管15年。折后仅4900元/m起。”诸如如此的广告充斥整个展会现场。
同时,开发商[KaiFaShang]也显示出“慷慨”的一面。如推出[TuiChu]“交10000抵20000,交20000抵50000”、“送车、车位、精装修,房展期间送5年物业费”等这一类赠送优惠……某项目为了吸引眼球,竟然打出“一元定房,送500万大奖”的口号。
更有的开发商[KaiFaShang]则推出[TuiChu]让人膛口结舌的价格[JiaGe]。海口周边某楼盘拿出10%的房源打出“2980元/起价”,这样接近成本价是近年来少有的。
滨海新天地项目副总经理李照强说,针对此次房博会,他们特别推出[TuiChu]了“预交1万元现金抵5万元,预交5万元抵12万元的优惠力度”。
缺乏人气整体价格[JiaGe]未达购房者[GouFangZhe]预期
本届房博会为期3天,岛内近70个项目参展,房博会首日,现场人气并不旺,与以往的热度相比略逊一筹。
成交长时间的低位徘徊,“以价换量”成了海南楼市秋季房博会最明显的符号。据记者了解,展会期间预计将推出[TuiChu]近百套特价房源。尽管折扣诱人,底价连连,开发商[KaiFaShang]卖力吆喝,但并没点燃购房者[GouFangZhe]的购买热情。
采访中记者了解到,大多市民还是以观望为主。市民王先生在接受记者采访时说,国家政策目前正收紧,价格[JiaGe]仍有下行的趋势,他表示将会持观望态度,再等一段时间。
记者在现场发现,众多推出[TuiChu]低折扣的楼盘多集中在琼海、文昌等二三线市县,海口参展楼盘的价格[JiaGe]降幅并不明显,特别是大盘的价格[JiaGe]仍维持在高位,整体价格[JiaGe]未达购房者[GouFangZhe]的心里预期。
“现在不是卖房的时候,目前的价格[JiaGe]正是高的时候,过一段会降下来,再等等。”海口市民李先生说,同时他表示,来房展是为下一步购房收集信息,对楼盘进行比较再决定。
对于本届房博会开发商[KaiFaShang]所推出[TuiChu]的折扣优惠力度,南海网-地产海南副总监吴耿表示,开发商[KaiFaShang]的让利程度是比较明显的,有的楼盘价格[JiaGe]甚至低至2980元,确实能够吸引购房者[GouFangZhe]的目光。但当前多个国家部门多次强调调控政策不放松,给海南从8月开始回升的成交量带来了影响,这也是导致购房者[GouFangZhe]选择再次观望的主要原因,预计购房者[GouFangZhe]的观望将持续一段时间。
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