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王蔚坚:文化先行 青和宝华项目主打旅游和养老--亲稳网络舆情监控室
2012-12-31
10月17日下午,由365地产家居网和网尚研究机构共同主办的“全南京向东看"仙林东 新宝华"共话区域之未来”沙龙活动在宝华山脚下举行。宝华板块内的住宅、别墅开发商与业内专家,一同讨论该区域的发展现状和未来发展前景。南京青和投资集团有限公司总工程师王蔚坚出席了本次沙龙,并发表了自己的观点。
“我脑袋里面有这样一个场景,也是我们[WoMen]在做项目[XiangMu]中的想法,就是20年以后我们[WoMen]都老了,现在大家对养生都比较重视,这个也是我们[WoMen]公司,我们[WoMen]曹总的愿景,因为我们[WoMen]的项目[XiangMu]比较多,连云港(601008,股吧)、长沙,今天大家都是宝华项目[XiangMu],所以我感到很亲切,所以我们[WoMen]对宝华项目[XiangMu]也要加快进度”,在本次宝华沙龙活动中,南京青和投资集团有限公司总工程师王蔚坚开门见山,透露了青和集团的愿景。
据悉,青和宝华项目[XiangMu]由于定位旅游地产,考虑的客群是长三角的地区,所以项目[XiangMu]辐射范围第一是南京的都市圈,第二是镇江,无锡包括安徽。“第三个我们[WoMen]希望做好以后影响到长三角区域,所以这个是整体项目[XiangMu]的辐射范围
”,王蔚坚表示。
活动现场上,王蔚坚分析了青和项目[XiangMu]额几大优势,“一个是资源,因为我们[WoMen]整个地块的面积是3600亩,里面我们[WoMen]考虑到了几个资源,一个是有宝华山,其实里面还有两个小山,这个形成是高地起伏,这为我们[WoMen]做旅游地产提供了基础。第二个是水,因为我们[WoMen]项目[XiangMu]里面有水库,我们[WoMen]现在就在想怎么样把水的面积利用起来。第三个是湿地,它是浅水层反流的区域,我们[WoMen]目前的规划是做成湿地。第四个是空气,因为我们[WoMen]项目[XiangMu]空气质量非常好,我们[WoMen]现在准备做天然氧吧,对这四个资源的利用我们[WoMen]现在还在研究。”
自从拿到地以后,青和就对整个资源的研究比较多。“比如空气我们[WoMen]请了省环境厅,每一段时间对空气做一些监测,也给青和项目[XiangMu]提供了依据,包括水质的监测,包括噪音污染这块等等。”
此外,青和项目[XiangMu]另外一个主打的因素是旅游地产。“宝华山上面的龙潭寺,我们[WoMen]也是借这个龙潭寺作为项目[XiangMu]的重中之重,作为开发的核心。还有一个文化资源,我们[WoMen]这个集团对文化这块比较中式,我们[WoMen]文化公司目前每年都会举行几次画展,收集了一些潜力股,有些画可能现在不值钱,但是过二三十年会值钱了。而且结合当地的佛教文化,包括名人轶事也在做项目[XiangMu]的梳理。”
365地产家居网在现场了解到,青和地产后期主要打造几个方面,“首先是一些高级的中心会馆,养生保健、美术馆,国学讲堂等等。娱我们[WoMen]会做一些户外的拓展基地,湿地公园,水上运动和户外运动。山就是我们[WoMen]可以做酒店,包括会所,商业街等,居我一还是讲的愿景就是会做老年的社区。所以曹总跟我们[WoMen]讲了,我们[WoMen]做出来的别墅不会太大,150平米足够,总价也不会太高,大家都能买得起,然后退休之后过来居住。”
据悉,青和宝华地块大概3600亩地,目前青和已拿到了300亩,“本来今年下半年还会拿地的。这些地我们[WoMen]有的会以租赁的方式,因为有的地方是不可以建的,像湿地和一些山坡等等,我们[WoMen]会做项目[XiangMu]的配套。第二我们[WoMen]可能开三个项目[XiangMu],一个是会所,第二个做一个美术馆,第三可能会做渡假村和配套的别墅,这个估计在明年上半年会基本的施工图,设计可以完成。”
此外,今年底到明年的上半年青和会在道路,景观,包括出入口,在区域里面做一个改造。“大家到我们[WoMen]那里以后心态各方面会比较的好,因为我们[WoMen]那里是天然氧吧”,王蔚坚表说。(365地产家居网 张明钊)
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