与“金九银十”的传统旺季相比，11月初的南京[NanJing]楼市似乎也跟着气温一路走低，11月首日，全市仅137套的认购量达到了近期的谷底。不过，在经历了周四、周五的“硬伤”期之后，周末的南京[NanJing]楼市在多盘共同发力之下又有了明显的起色。

　　南京[NanJing]网上房地产数据[ShuJu]显示，截至11月3日晚8：30，南京[NanJing]楼市当天共认购商品住宅214套，成交199套。与前一天的数据[ShuJu]相比（认购181套，成交205套），认购量上涨了近两成，成交量相差无几。

　　当日行情分析：

　　从南京[NanJing]8大板块这两日的销量可以看出，“几家欢喜几家忧”。和前一天的数据[ShuJu]相比，仙林、城北、城东、河西以及江北几大板块的认购量在今日均有不同幅度的上涨，而城中、城南以及江宁板块的认购量则有一定程度的下降。

　　江宁板块虽然以55套的认购数据[ShuJu]成为板块销量的冠军，但是和前期过百套的数据[ShuJu]相比，落差依然十分明显。此外，认购量一直较为平淡的仙林板块今日凭借新盘入市的带动也成为一匹“黑马”，以44套的认购量与江北板块并驾齐驱。

　　在仙林纯新盘高科荣境项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图、都市圈大盘碧桂园凤凰城项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图以及江北融侨观邸项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图的共同发力之下，今日的南京[NanJing]楼市因为有了增长点的注入也是热闹非凡。其中，位于仙林湖的纯新盘高科荣境项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图为仙林板块贡献了不少力量，也为今日的南京[NanJing]楼市增色不少。项目[XiangMu]今日开盘即有数据[ShuJu]上传，凭借25套的销量挤进了热榜的前三甲。

　　今日（11月3日），高科荣境首次亮相，推出了58套别墅房源，其中叠加47套，联排11套，毛坯均价18769元/平方米。为了吸引购房者，开盘现场开发商也给出了多重优惠，累加后最大优惠达到82折。和普通住宅相比，虽然别墅的总价相对较高，但是近期别墅热销却不再是传奇。继江宁纯新别墅盘五矿九玺台项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图热卖之后，高科荣境又创下了开盘1个多小时内去化逾7成的成绩。

　　虽然仙林板块凭借着新盘的入市顺利打入板块销量的前三名，并摘得热榜的探花席位。但是在今日的热榜上，和江北板块5盘上榜的热闹相比，仙林仅一盘入围热榜难免显的有些身单力薄。除了桥北的旭日上城项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图、威尼斯水城项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图两盘上榜之外，六合的荣盛花语馨苑项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图、方水雅域以及溧水的兴龙家园3盘也分别占据了热榜一席。

　　其中，六合的荣盛花语馨苑项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图是热榜上的“老面孔”，这个以低价著称的项目[XiangMu]不仅曾多次登上热榜，还不止一次问鼎榜首席位。网上房地产数据[ShuJu]显示，该项目[XiangMu]于10月下旬推出了一批新房源，较低的均价与刚需户型[HuXing]吸引了不少周边买房人的目光。继昨日部分成交房源的数据[ShuJu]上传之后，今日更是凭借着85套的数据[ShuJu]遥遥领先于其他楼盘，稳居热榜首位。此外，六合的方水雅域也表现突出，以44套的销量数据[ShuJu]夺得热榜第二名。

　　除了江北表现较为抢眼之外，一直与江北板块不相上下的江宁板块也有不错的成绩。江宁的托乐嘉城市广场项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图和江宁万达广场项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图近期也是频频上榜。三山板块的托乐嘉城市广场项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图上周推出40套89、101的房源，这种偏刚需的产品1小时内销售过8成。东山老城中心的江宁万达广场项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图因为是江宁的商务中心之一，因此也让不少投资客情有独钟。

　　不难想象，有了新房源的入市，必然也能给市场带来一定的影响。而城南、城中等近期表现平平的板块，因为没有新房源的集中入市，仅靠前期入市房源撑起现在的市场，没有楼盘入围热榜也在意料之中。

　　不过，城南板块的沉寂或将在近期被打破。自今年8月初的精彩首秀之后，位于板桥莲花湖侧的刚需盘世纪城金域华府项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图明日下午（11月4日）第二次开盘将推出7号楼208套新房源，主力户型[HuXing]为88、117、143平方米，均价在8500元/平方米。由主推刚需型产品转变为改善型产品、价格上涨幅度也十分明显，同时作为本周日唯一一家入市的楼盘，世纪城金域华府项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图“战绩”如何也将成为明日南京[NanJing]楼市的最大看点。（365地产家居网 汤苗苗）

　　荣盛花语馨苑新领第一、二期中的 9、16、17 幢住宅类房源销许，共466套房源，毛坯交付，据网上房地产显示竣工交付日期为2015年6月30日，均价为6380.86元/平方米。

　　2、高科荣境

　　高科荣境共推出58套别墅，其中12# 13# 19#为联排别墅，共计11 套，面积408-506平米（含地下约183-250平米附加空间）；3# 7# 8# 14#为叠加别墅，共计 47套，面积298-395平米（含地下约100-140平米附加空间）。据悉，叠加折后总价范围在380万至480万之间；联排别墅折后总价范围在530万至950万之间。

　　3、托乐嘉城市广场

　　托乐嘉城市广场贵邻居07栋所剩房源不多，将于11月加推贵邻居04栋与09栋房源。户型[HuXing]面积为89、101、129、1384种，预计均价13000-14000元/。现已启动客户登记。