新华网广州10月23日电（记者梁钢华）受降息、政策微调等多重利好因素影响，广东[GuangDong]房地产市场开始回暖。

　　广东[GuangDong]省统计局最新公布的数据显示，今年前三季度，广东[GuangDong]商品房销售[XiaoShou]面积5066.48万平方米，虽然同比仍下降1.4%，但降幅已比上半年和一季度分别收窄9.4个和17.6个百分点。同时，受房价攀升影响，同期广东[GuangDong]商品房销售[XiaoShou]额4147.91亿元，增长0.6%，已呈现正增长，其增幅比上半年和一季度分别提高8.0个和23.5个百分点。

　　作为广东[GuangDong]经济和房地产市场的重心，前三季度珠三角地区商品房销售[XiaoShou]面积下降1.4%，但降幅比上半年收窄10.1个百分点。而广东[GuangDong]房地产最为兴盛的几个主要城市，如广州、深圳、珠海和佛山，虽然仍然实施严格的限购政策，但商品房销售[XiaoShou]持续回暖，其销售[XiaoShou]面积增幅分别比上半年提高8.5个、3.5个、8.6个和11.9个百分点。

　　相比之下，尽管没有实行限购政策，但受可持续购买力不足等因素影响，前三季度广东[GuangDong]东翼地区销售[XiaoShou]面积同比下降13.7%，降幅比上半年收窄0.1个百分点。广东[GuangDong]西翼和山区稍好，同期销售[XiaoShou]面积分别增长0.6%和3.3%，增幅分别比上半年提高2.0个和13.9个百分点。