■CUBN记者 温艺晗 北京报道

　　众所周知，地铁十号线二期12月28日顺利通车，这给一直受惠于四号线角门西的居民又提供了不少便利。

　　角门西隶属于丰台区马家堡，是四号线、十号线的换乘站。一直准备出售位于角门西附近楼房的小张[XiaoZhang]，近日发现，他在中介张贴的房屋价格广告彩页已经由原来自己定价的27000元/平方米[PingFangMi]涨到了33000元/平方米[PingFangMi]。

　　小张[XiaoZhang]是外地人，2003年从北京的一所知名高校毕业后，顺利进入一家500强企业，工资福利都不错，再加上又娶到了一位在儿童医院做主治大夫的媳妇，小张[XiaoZhang]的事业、家庭都进入了高速上升期，三年之后小张[XiaoZhang]在北京南三环角门西买上了新房安了家。

　　赶在北京房价[FangJia]疯长的前夕，把家安置在了南三环的小张[XiaoZhang]已经很是幸运，更让他感到庆幸的是，2009年，北京4号线地铁开通，又从自己楼下经过，这一利好大大拉动了马家堡区域的房价[FangJia]，小张[XiaoZhang]家的房子也由当初6500元/平方米[PingFangMi]稳稳地涨到了16500元/平方米[PingFangMi]。4号线地铁开通之后，马家堡周边的配套设备比如超市、医院、学校、商场、饭店等等也日益健全，房价[FangJia]自然而然又会得到推动，2012年初，小张[XiaoZhang]家的房子在中介的评估下价格达到了27000元/平方米[PingFangMi]。

　　但唯一让小张[XiaoZhang]不满意的是当初没有买个三居室，让渐渐老去的父母和自己刚出生的儿子将来都有个自己的房间。赶在需求真正到来之前，小张[XiaoZhang]夫妇开始琢磨着把现在的两居换成一个大三居，前提是把现在的两居室卖掉，再加一些资金，换成三居室。

　　时间过得太快，转眼间，小张[XiaoZhang]要卖房的信息在中介已经贴了半年多，期间，陆陆续续来看房的人也不少，但小张[XiaoZhang]夫妇一直没碰见一个合适的买主。12月底，盼望已久的10号线也要开通，重演了4号线对马家堡区域房价[FangJia]的利好，小张[XiaoZhang]家的房子又要涨价了。还没顾得上了解周边房价[FangJia]信息的小张[XiaoZhang]，今天发现自己家的房子在中介张贴的信息已经“自觉地”涨到了33000/平方米[PingFangMi]。

　　作为卖方的小张[XiaoZhang]，当然愿意自己的房子涨的越高越好，但小张[XiaoZhang]同时又是个买方，周边他看上的房价[FangJia]都纷纷涨价，自己这几年的积蓄眼看着换不到一间卧室，小张[XiaoZhang]着急啊：当初买80平方米[PingFangMi]的两居室，单价6500元，一共花了52万元，现在想再加20平方米[PingFangMi]的卧室，按照现在的单价33000元来算，还得再加上66万元。短短的6年，小张[XiaoZhang]家当初买的两居室没现在一个卧室的价格高。

　　房子没有卖上好价钱、两居换三居的梦还没实现的小张[XiaoZhang]在反思，自己到底是马家堡区域房价[FangJia]疯涨的得益者还是受害者？