11月2日，一场名为“上海楼市下半场”的讲坛在位于新江湾[JiangWan]城的银亿领墅如期举行。华东师范大学商学院房地产系主任、华东师范大学东方房地产学院常务副院长华伟教授在现场进行了以今后的上海楼市走势为主题的专题演讲，来自上海市工商联谊会的多名知名企业家纷纷到场听取了华伟教授的讲座。

　　演讲中，华伟分析了当今的经济形势，对目前的房地产市场走势进行了预判。他分析了目前各种热门的投资形式，并将购房置业与各种投资形式进行了详细对比。在谈到具体的房产选择问题时，华伟教授建议大家选择单套面积较大、保值性较高的房产，以达到最佳的投资效果。

　　在谈到银亿领墅时华伟认为，银亿领墅在板块的区域位置、开发商品牌[PinPai]、产品价值上都具有非常强的竞争优势。地段优势和项目[XiangMu]品质的叠加，使这个项目[XiangMu]的价值得到了最大程度的发挥。无论是自住还是投资置业，银亿领墅的价值都可以给予充分的肯定。

　　在知名开发商齐聚的新江湾[JiangWan]国际社区[SheQu]，各种别墅项目[XiangMu]、豪宅[HaoZhai]产品层出不穷。而银亿领墅依然用自身的品质获得了购房者和业内人士的一致认同。可以说，银亿领墅赋予了豪宅[HaoZhai]新的内涵，树立了新江湾[JiangWan]城豪宅[HaoZhai]的标杆。

　　做新江湾[JiangWan]城

　　最好的品质

　　随着上海的国际化程度越来越高，上海市区内可开发的住宅土地越来越稀少，再如以往在中心城区建设大型高品质国际化社区[SheQu]难度也越来越大。在这种情况下，坐落于市区内，却享有得天独厚的自然环境的新江湾[JiangWan]板块自然受到了青睐。新江湾[JiangWan]板块是上海市区内唯一一块拥有9.45平方公里原生态湿地的宜居地，绿野面积比卢湾区还要大，这里的空气清新指数超过自然保护区。除此之外，新江湾[JiangWan]城毗邻五角场大学区，今后复旦大学也将在新江湾[JiangWan]城建立分校，文化教育氛围非常浓重。生态环境、文化氛围上的优势使新江湾[JiangWan]城天生就具备了成为国际社区[SheQu]的潜质。

　　新江湾[JiangWan]城吸引了大批来自全球国际购房顾客，而眼光敏锐的开发商们自然不会错过这块宜居宝地。近年来，九龙仓、铁狮门、仁恒、华润等众多国内外知名品牌[PinPai]开发商纷纷涌入新江湾[JiangWan]城，在这一板块打造自己的精品项目[XiangMu]。而新江湾[JiangWan]城果然也不负众望，现在已经紧接古北、碧云，成为沪上第三大国际社区[SheQu]。新江湾[JiangWan]作为新型的国际化社区[SheQu]，在生态、宜居、文化方面的理念与之前的国际社区[SheQu]相比还要更进一步，而新江湾[JiangWan]城本身也成为新一代国际化社区[SheQu]的“金字招牌”。

　　银亿领墅是银亿股份(000981,股吧)落户上海的战略首秀，它以鲜明的项目[XiangMu]特色和精神内涵独树一帜，将城市资源、生态资源、文化资源紧密融合，在新江湾[JiangWan]城打造低密度高端生活社区[SheQu]。作为新江湾[JiangWan]城容积率仅1.0的纯正法国精神社区[SheQu]，银亿领墅包含了低密度联排、叠加别墅，在外立面的选材上大量采用了高档德国莱姆石，以凡尔赛宫为建筑蓝本，吸取法国原汁原味的艺术风情，将法国元素融入社区[SheQu]内的每一个细节；在内部装修上，产品采用的是近10000元／平方米的装修标准，采用芬兰通力电梯、大金中央空调、恒温水地暖系统，卫浴、橱柜等也全部使用世界顶级品牌[PinPai]。

　　“以前大家都认为九龙仓的楼盘装修在整个新江湾[JiangWan]城是最好的，但是我有自信，我们的项目[XiangMu]绝对不会比九龙仓差。我敢说，我们的项目[XiangMu]、装修在整个新江湾[JiangWan]城都是最好的。”银亿领墅的负责人如是说。作为豪宅[HaoZhai]，银亿领墅在新江湾[JiangWan]城可谓底气十足。

　　豪情

　　人文即证言

　　银亿领墅的硬件品质在群雄并立的新江湾[JiangWan]城出类拔萃，而社区[SheQu]纯正的法式格调则深深吸引了具有一定文化内涵和生活诉求的顾客。高奈酒庄是法国名庄葡萄酒协会（VCF）的核心成员，已经拥有上百年的历史。银亿领墅在社区[SheQu]内引入了高奈酒庄，打造新江湾[JiangWan]首席私属酒庄社交平台。自此，银亿领墅的主人不仅能在自己家里品尝到百年名庄高奈酒庄和跨产区联盟酒庄的御贡红酒，还能够在会所中拥有自己的私人酒窖。来自法国名庄葡萄酒协会的红酒品鉴大师，不定期会亲临社区[SheQu]分享红酒的真谛。

　　不久前，曾经代表法国傲然立世的雕塑“记忆的天空”被正式安放于银亿领墅社区[SheQu]中央。银亿领墅希望自己的社区[SheQu]能够拥有一种独特的气场和元素，让人能明确感受到是属于自己的。“记忆的天空”这个现代雕塑来源于纯粹的法国思维，银亿领墅希望它可以为社区[SheQu]带来一种现代文明的思考，留给社区[SheQu]一种永久的文化财富，也希望在整体的法式格调的小区内能够有一个具有代表性的事物吸引客户的眼球，让人一看就知道这是银亿的。

　　为什么银亿领墅在建筑质量上一丝不苟，在人文氛围营造上也如此用心？银亿领墅项目[XiangMu]的负责人介绍道：“现在的豪宅[HaoZhai]普遍还在宣扬豪华奢侈，但这些豪华奢侈只是豪宅[HaoZhai]的基本素质。我们是把这些豪宅[HaoZhai]品质当做踩在脚下的基石，在其基础上做适合特定的成功家庭生活的社区[SheQu]，需要为这些成功家庭的成员提供合适的空间、氛围和设施。”

　　他还谈到，豪宅[HaoZhai]绝对不是一个自我满足、自得其乐的一分子，它必将对居住潮流和未来生活方式产生影响，所以大众事件、公关运动仍是豪宅[HaoZhai]必须强调的，这是对那一小拨真正高端客户最好的证言。所以豪宅[HaoZhai]光有产品价值是不够的，一定要赋予购买者情感价值和身份符号，要在心理上为买家提供一个显性的、充满证言的标签。

　　对银亿来说，在上海的第一站做了银亿领墅这样一个豪宅[HaoZhai]项目[XiangMu]，就是希望有一个合适的时机，把银亿股份最完美的产品呈现给客户。这不仅是一个房地产项目[XiangMu]，也诠释着银亿集团，以及银亿领墅的品牌[PinPai]价值，诠释着银亿集团20年来的行业积累。

　　豪语

　　品牌[PinPai]最重要的

　　是承诺

　　作为上海的第三代国际社区[SheQu]，新江湾[JiangWan]城在生态环境、文化氛围上都有着天然的优势。近年来众多国内外知名品牌[PinPai]开发商纷纷涌入新江湾[JiangWan]城，在这一板块打造自己的精品项目[XiangMu]。在众多开发商的合理开发下，新江湾[JiangWan]作为新型的国际化社区[SheQu]，在生态、宜居、文化方面的理念与之前的国际社区[SheQu]相比还要更进一步成就自身的品牌[PinPai]价值。

　　而银亿领墅则在众多大型开发商齐聚的新江湾[JiangWan]城突围而出，成为了品牌[PinPai]地块的品牌[PinPai]项目[XiangMu]。新江湾[JiangWan]国际社区[SheQu]品牌[PinPai]的建立，既有其得天独厚的优势，也是众开发商合力打造的成果，而银亿领墅这一品牌[PinPai]的铸就，则更多地凝结了银亿股份战略规划的思想和精雕细琢的态度。

　　对于银亿领墅来说，品牌[PinPai]是由标识和承诺构成的，而品牌[PinPai]最重要的就是承诺，给品牌[PinPai]受众的承诺。银亿股份在20年的岁月中不断向社会呈现出大型的、优秀的的项目[XiangMu]，这是对社会的承诺；银亿领墅向顾客承诺将为顾客奉献系统的法国精神社区[SheQu]和精良的装修交付标准，为顾客在新江湾[JiangWan]第三代国际社区[SheQu]提供一种地道的法式贵族生活，现在项目[XiangMu]无论是从产品质量还是文化营造上都正在兑现这一承诺。

　　以这种将承诺融入品牌[PinPai]的理念，银亿领墅呈现出了最纯正的法式精神社区[SheQu]，并受到了购房顾客的认可。这种看似朴素的品牌[PinPai]观念实际上包容着最丰富的内涵。也许这也是银亿股份，以及银亿领墅可以不断前行的重要原因。