亲民维稳热点推荐
- ·7月6日晚国联恒园于白金汉爵酒店盛大
- ·7家房企上半年销售均超50亿 全年完成
- ·非对称降息“狠招”对房价影响分析一
- ·富民携手云南本土地产龙头 加速推进
- ·上周南京楼市日均认购269套 专家:下
- ·国土资源部:强降雨 川陕地区应严防
- ·“霸蛮女”带刀持房产证复印件要开锁
- ·上虞斥资七亿建人才公寓 可解决865户
- ·地产板块震荡下挫 首开股份跌6%--亲
- ·租金涨幅创“新高” 保障房建设须加
- ·物业去留业主业委会“掐架”--亲稳网
- ·上半年沈阳写字楼租金涨4.3%--亲稳网
- ·多个楼盘被要求“禁止炒作热销”--亲
- ·长三角地产商“死磕”调控--亲稳网络
- ·罗竖一:“下调房价是国家政策”仍在
- ·近30亿保障房资金被挪用--亲民维稳网
即刻使用亲民维稳解决方案!
发掘汇报软件
亲民维稳相关链接
- ·“国五条”实施细则“满月” 调控能
- ·艳阳三月天 梧桐树下亲子运动会圆满
- ·湖滨壹号8800元/平米特惠房源岁末再
- ·阳光龙庭:三期悦璟将面市 二期39#楼
- ·全民抢疯了!五洲国际小商品城2期1小
- ·彭浦镇保障房惠及近5000家庭--亲民维
- ·女业主挑战购房潜规则 与开发商对峙
- ·美国2月房价涨幅创近7年最高--亲稳网
- ·[公司]大龙地产预计2012年净亏损9600
- ·汉嘉陈焕春:快销是特定市场下产物
- ·天元世家:161平精装大平层样板房现已
- ·昆明陆续推出3万套公租房 到住房保障
- ·京旧宫3宅地入市 限价政策或致房企“
- ·警惕新房装修后氡污染诱发癌症--亲稳
- ·北城中心在哪里 北城商业崛起发展高
使用亲民维稳全套解决方案邀请
亲稳发掘汇报系统
申城刚需楼盘主导市场--亲民维稳网络舆情监测室
2013-01-05
本报讯 (记者 张奕)尽管一批中高端楼盘再度推出大幅优惠吸引购房者,但目前市场上依然是中低价位的“刚需楼盘”主导。在上海[ShangHai]楼市11月份[YueFen]新增的15个优惠楼盘中,刚需项目[XiangMu]就有9个,占比达6成。
来自上海[ShangHai]搜房数据监控中心的统计显示,10月29日至11月4日的一周内,上海[ShangHai]新建商品住宅市场共计成交2167套,环比此前一周上扬了25.2%,较去年同期更是大幅提升了177.8%;成交面积共计26.0万平方米,环比上涨25.9%,同比去年上升177.1%。单周签约超过26万平方米,也是自去年1月底“新国八条”颁布以来的周成交第二高位。
“一般而言,一周的成交量主要集中在周末,而10月29日至11月4日正值月度交替,成交基本集中在前半周,也就是10月的最后三天,三天共计 签 约 超 过 13万 平 方 米 。”上海[ShangHai]搜房数据监控中心分析师汤正魏说,纵观近几月,申城楼市的周成交量整体呈现出波形走势,月末基本处于成交的波峰位置,而中上旬则基本处于波谷水平,从10月29日至11月4日这一周的成交特点中,开发商月末冲刺业绩的心态可见一斑。
10月29日至11月4日,上海[ShangHai]共有7个住宅项目[XiangMu]开盘,推出约800余套住宅,这些房源都处于外环以外。其中,公寓房源共有接近750套,均价全都在2万元/平方米以下,这也是刚需产品连续两周垄断9成左右的新增供应量。步入11月份[YueFen],刚需项目[XiangMu]依然是开发商们的主打产品。据截至11月5日的统计,今年11月份[YueFen]预计开盘的住宅项目[XiangMu]有39个,与截至10月20日统计的19个相比,又有20个项目[XiangMu]加入到了11月份[YueFen]预计开盘的行列。11月份[YueFen]新增开盘的楼盘主要集中在浦东新区、嘉定区和闵行区,占全部新增开盘量的7成以上。
截至11月9日的统计数据显示,11月份[YueFen]上海[ShangHai]楼市共有190个住宅楼盘推出打折优惠措施,与截至10月25日的统计相比,有15个项目[XiangMu]新增加了优惠活动。这15个新增的优惠楼盘中,9个属于刚需项目[XiangMu]。“临近年底,正是刚需项目[XiangMu]抢收业绩的时候,出于快速跑量的考虑,会有部分项目[XiangMu]通过打折优惠加快销售速度。”上海[ShangHai]搜房数据监控中心分析师曲鹏说,未来的一至两个月,有望成为刚需市场的一个销售小高峰。而对于不少改善型项目[XiangMu]来说,因为购房者数量有限,销售周期大多拉得较长,短时间内的促销往往不会有明显效果。所以不少改善型项目[XiangMu]开始对今年的销售工作进行收尾,促销热情随着工作重心的转变而减少,在11月份[YueFen]取消优惠的项目[XiangMu]中,改善型项目[XiangMu]的占比几乎达到5成。
亲稳链接:链接亲民维稳,践行稳中求进!
- “国五条”实施细则“满月” 调控能否成为房价“分水岭”?--亲民维稳网络舆
- 艳阳三月天 梧桐树下亲子运动会圆满结束!--亲稳舆论引导监测室
- 湖滨壹号8800元/平米特惠房源岁末再度出击!--亲民维稳网络舆情监测室
- 阳光龙庭:三期悦璟将面市 二期39#楼7200元/平--亲稳舆论引导监测室
- 全民抢疯了!五洲国际小商品城2期1小时劲销280套--亲民维稳网络舆情监测室
- 彭浦镇保障房惠及近5000家庭--亲民维稳网络舆情监测室
- 女业主挑战购房潜规则 与开发商对峙十年后获赔--亲稳舆论引导监测室
- 美国2月房价涨幅创近7年最高--亲稳网络舆情监控室
- [公司]大龙地产预计2012年净亏损9600万元左右--亲民维稳网络舆情监测室
- 汉嘉陈焕春:快销是特定市场下产物 可降低综合成本和风险--亲稳舆论引导监
- 天元世家:161平精装大平层样板房现已开放--亲稳网络舆情监测室
- 昆明陆续推出3万套公租房 到住房保障部门申请--亲稳舆论引导监测室
- 京旧宫3宅地入市 限价政策或致房企“斩情丝”--亲稳网络舆情监控室
- 警惕新房装修后氡污染诱发癌症--亲稳网络舆情监控室