业内人士：调控基调未变房价[FangJia]难现大涨

　　近日，由于一线城市个别楼盘大幅提价、千人抢房以及地王频出等现象，引发出购房[GouFang]者对房价[FangJia]可能暴涨的恐慌情绪在市场逐渐蔓延。

　　27岁的小庞在这个周末接到母亲从四川成都打来的电话，让她利用休息时间去看看北京[BeiJing]的房子，因为听说最近房价[FangJia]“涨得很厉害”。

　　半年前在北京[BeiJing]四环买过一套二手房的同事也劝小庞赶紧出手买房，因为自己买的房子已经在几个月内升值了差不多50万元“听说最近一些楼盘又开始涨价了，别等到将来后悔。”同事劝她说。

　　在周围人群的劝说下，原本决定明年买房的小庞开始心动。“已经约好了中介，周末就去看看房子。”她对记者[JiZhe]说。

　　小庞的情况并非个案。15日，北京[BeiJing]朝阳区链家地产一家门店的职业顾问告诉[GaoSu]记者[JiZhe]，最近一段时间，前来咨询二手房、新房价[FangJia]格及购房[GouFang]相关事宜的人数有所增加。“可能是受到前几日个别项目涨价以及"京补缴社保可获购房[GouFang]资格"等消息影响。”

　　链家地产市场研究部张旭告诉[GaoSu]《经济参考报》记者[JiZhe]，前几天北京[BeiJing]市西城区鸭子桥路45号院政泰家园某个房源传出“一夜提价70万”的消息也对购房[GouFang]人的情绪产生了一定的影响。

　　来自伟业我爱我家(博客,微博)集团的数据显示，12月上旬北京[BeiJing]全市纯商品住宅(不含保障房)新增供应6437套，而11月全月供应量仅为4805套，12月份前十天的供应量已比上月全月供应量上涨了34%。

　　而搜房网数据监控中心统计的数据显示，上周末(12月15至16日)深圳楼市共有6个项目开盘或加推，其中包括远洋新干线等纯新盘，上千套房源入市引起了深圳楼市的又一轮火爆。搜房网称，远洋新干线开盘引发近2000人抢房，当天成交均价15000元/平方米。

　　此外，上海[ShangHai]和广州也在近期出现新房热卖、二手房量价齐升的现象。上海[ShangHai]易居房地产研究院研究员吴晓君告诉[GaoSu]《经济参考报》记者[JiZhe]，一线城市的楼市成交量正在整体上涨。整个11月份，北京[BeiJing]、广州、上海[ShangHai]、深圳商品住宅成交量同比增幅分别为114%、93%、98%与175%，环比增幅分别为21%、-13%、12%、25%。

　　伟业我爱我家集团副总裁胡景晖告诉[GaoSu]《经济参考报》记者[JiZhe]“未来房价[FangJia]仍将继续上涨的预期，以及近期"北京[BeiJing]补缴社保可获购房[GouFang]资格"传言的影响，刺激了部分潜在购房[GouFang]需求开始集中释放。”

　　1 2 >

　　声明：凡本网注明转载[ZhuanZai]自其他媒体的作品[ZuoPin]，转载[ZhuanZai]目的在于传递信息，并不代表本网观点和对其真实性负责。凡注明来源中国新闻周刊网的作品[ZuoPin]，未经书面授权不得转载[ZhuanZai]、摘编或利用其它方式使用上述作品[ZuoPin]。已经本网授权使用作品[ZuoPin]的，应注明"来源：中国新闻周刊网"。（点此查看《版权声明》）

　　声明：凡标注有“cnsphoto”字样的图片版权，未经书面授权，不得转载[ZhuanZai]使用。