本报北京12月25日电（记者王炜）记者从全国住房[ZhuFang]和城乡建设[JianShe]工作会议获悉：今年全国新开工保障[BaoZhang]性住房[ZhuFang]和棚户区改造住房[ZhuFang]770万套，基本建成550万套，超额完成了年初制定的任务目标。明年将继续大规模建设[JianShe]保障[BaoZhang]性安居工程，任务是基本建成460万套、新开工600万套，完成农村危房改造300万户左右。住房[ZhuFang]和城乡建设[JianShe]部已代表国务院保障[BaoZhang]性安居工程建设[JianShe]领导小组与大部分省市签订了明年的保障[BaoZhang]房建设[JianShe]目标责任书。

　　住建部部长姜伟新介绍，2008—2012年这5年，是我国历史上保障[BaoZhang]性住房[ZhuFang]建设[JianShe]规模最大、投入最多的5年，全国共开工建设[JianShe]城镇保障[BaoZhang]性住房[ZhuFang]超过3000万套，基本建成1700万套以上，大批城镇中低收入家庭的住房[ZhuFang]困难得到解决。同时，农村危房改造也已经实现了全国农村地区全覆盖，累计支持了1033.4万贫困户实施危房改造。

　　姜伟新强调，明年在继续加大保障[BaoZhang]房建设[JianShe]力度的同时，尤其要加大配套设施建设[JianShe]力度。目前一些地方保障[BaoZhang]房项目的配套设施没有及时跟上，导致保障[BaoZhang]房建成后无法分配使用，成为保障[BaoZhang]房建设[JianShe]中的突出问题。今后要努力做到配套设施与保障[BaoZhang]房工程同步规划、同期建设[JianShe]、同时交付使用，确保已竣工保障[BaoZhang]房能及早投入使用。另外要继续抓好公平分配和入住后的管理工作，探索创新保障[BaoZhang]性住房[ZhuFang]建设[JianShe]和管理机制。

　　对于老百姓尤为关心的房地产市场调控问题，姜伟新表示，近年来各地认真落实中央房地产市场调控政策，投机投资性住房[ZhuFang]需求得到了抑制，房地产市场形势总体平稳，调控取得了积极成效。当前一些城市有放松调控政策的苗头，明年要继续坚定不移地搞好房地产市场调控。首先要继续贯彻落实既有的调控政策，继续严格实施差别化住房[ZhuFang]信贷、税收政策和限购措施，坚决抑制投机投资性住房[ZhuFang]需求，支持合理自住和改善性需求。同时要加快推进房产税扩大试点，编制和实施好住房[ZhuFang]发展和建设[JianShe]规划，引导和稳定社会预期。密切监测市场形势，继续推进住房[ZhuFang]信息系统建设[JianShe]。“对放松调控措施而导致房价过快上涨的城市，住建部将会同监察部对这些城市进行约谈，直至问责。”

　　此外，明年将加快修订《住房[ZhuFang]公积金管理条例》，继续做好资金安全和使用管理工作。加快城市市政公用设施建设[JianShe]，重点是编制城市排水与暴雨内涝防治设施建设[JianShe]规划。完成北方既有居住建筑供热计量及节能改造面积2亿平方米左右，实施夏热冬冷地区既有居住建筑节能改造1900万平方米。