信息时报讯 （记者 田桂丹 实习生 江秀）南沙[NanSha]国家级新区规划正式出炉后的首次土地拍卖会昨日上演。广州南沙[NanSha]开发区编号为2012NJY-6等三幅地块正式“出嫁”，其中一幅用地[YongDi]面积近10万平方米[PingFangMi]的二类居住用地[YongDi]引来诸多地产巨头激烈争夺，最终富力地产以6.55亿元的总价拿下该地，折合楼面均价3286.8元/平方米[PingFangMi]，溢价85%。

　　新区利好带动引巨鳄抢地

　　今年9月份初，南沙[NanSha]国家级新区发展规划正式获得国务院批准，利好政策给南沙[NanSha]楼市也注入了一针强心剂，土地市场又渐渐热闹起来。作为此次推出的唯一一幅居住用地[YongDi]，用地[YongDi]面积近10万平方米[PingFangMi]的2012NJY-8地块，引来了包括碧桂园、保利、万科、富力等9家房企巨鳄争相报价。经过52轮的激烈角逐之后，富力地产以6.55亿元的总价拿下该地，折合楼面均价3286.8元/平方米[PingFangMi]，溢价85%。据悉，这是富力首次在南沙[NanSha]拿地。

　　昨日开拍的另外两幅地块则均是底价成交。其中，一幅旅馆业用地[YongDi]由号称广州“酒店航母”的岭南集团以10250万元底价收入囊中。据悉，岭南集团是隶属于广州市国资委的大型国有企业集团，旗下包括有广州花园酒店、中国大酒店等多家5星级酒店，这也是该集团首次进军南沙[NanSha]酒店市场。另一宗教育科研用地[YongDi]则由广东省电子信息产业集团以9930万底价获得。

　　近一月南沙[NanSha]楼价涨9.7%

　　数据显示，近半年时间南沙[NanSha]区域一手住宅房价约8200多元／平方米[PingFangMi]。而近期一个月的时间，其大部分项目价格已逼近9000多元／平方米[PingFangMi]，涨幅达9.7%。业内人士表示，在目前的限购政策下，投资投机性需求受抑，而且南沙[NanSha]楼市的成交均价仍处于合理水平，并不用担心南沙[NanSha]楼市潜力透支。

　　广东中原地产项目部经理黄韬说，随着国家级新区的大开发，南沙[NanSha]土地价格可能会保持稳步上升的状态，但是不会一步到位就到达高点。