2012年初，业内曾普遍预测今年将是房企最艰难的一年，然而现实却有些出人意料。

　　记者统计发现，包括万科、保利地产[DiChan](600048,股吧)、中海地产[DiChan]、恒大地产[DiChan]在内的16家标杆房企中，已有7家在前10月提前完成了全年销售[XiaoShou]目标。尚未达标的房企，也多数已完成了销售[XiaoShou]目标的八至九成。

　　7家标杆房企提前达标

　　房企近期公布的前10月销售[XiaoShou]数据都不错，不需要在年底前做最后的冲刺，不少房企已提前达成全年销售[XiaoShou]目标。

　　记者统计的16家标杆房企中，保利地产[DiChan]、中海地产[DiChan]、绿城集团、世茂房地产[DiChan]、招商地产[DiChan](000024,股吧)、越秀地产[DiChan]及远洋地产[DiChan]均已完成全年销售[XiaoShou]目标。

　　今年有望进入“千亿俱乐部”的保利地产[DiChan]与中海地产[DiChan]，前10月销售[XiaoShou]业绩较去年同期大幅提升。其中，保利地产[DiChan]前10月实现签约金额833.29亿元，同比增长32.91%，超额完成年初制定的800亿元销售[XiaoShou]目标。在行业内尾随“一哥”万科，暂列销售[XiaoShou]榜眼。

　　而中海地产[DiChan]今年的业绩更具含金量。前10月，中海累计实现销售[XiaoShou]额1006.8亿港元，同比增长28.9%。值得一提的是，在房企普遍以价换量的背景下，中海仍保持了较高的利润率。上半年该公司毛利率高达48.38%，超过万科26.5%的毛利率。

　　此外，招商地产[DiChan]虽未公布10月销售[XiaoShou]数据，但其此前公布的前三季销售[XiaoShou]额已超全年目标。前三季，招商地产[DiChan]销售[XiaoShou]额为247亿元，而其年初制定的目标为210亿元，前9月即超过全年目标17.6%。

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