本报讯（记者 辛小丽 刘希金） 昨日，市住房[ZhuFang]保障[BaoZhang]中心主任王育生做客青岛政务网“在线问政”栏目，就我市住房[ZhuFang]保障[BaoZhang]工作与广大网友进行交流。记者了解到，我市今年第二批经济适用住房[ZhuFang]和限价商品住房[ZhuFang]的公开销售工作预计12月上旬推出。

　　将按分数段公布申购家庭数

　　对于广大市民关注的第二批保障[BaoZhang]房的项目及具体推出时间，王育生主任介绍，目前，今年第二批经济适用住房[ZhuFang]和限价商品住房[ZhuFang]公开销售项目正在进行梳理，力争12月上旬推出。届时，市国土资源和房屋管理局将在青岛住房[ZhuFang]保障[BaoZhang]网、青岛房地资源网等发布销售公告，公告中将对拟销售项目的位置、房源数量、价格以及登记时间和登记方式做详细说明。

　　据此前市住房[ZhuFang]保障[BaoZhang]中心总工程师徐志勇透露，第二批保障[BaoZhang]房项目计划约推出2500套。同时，今年为了方便申购家庭选择适当的经济适用住房[ZhuFang]项目登记，在第二批公开销售公告和登记期间，青岛市住房[ZhuFang]保障[BaoZhang]网将会公布不同分数段的申购家庭数，并公布在各项目登记的申请家庭数。

　　轮候政策倾斜于老年人

　　对于许多年轻人提出申请保障[BaoZhang]房时政府给年轻人的分数过低的问题，王育生表示，青岛市的保障[BaoZhang]性住房[ZhuFang]项目分布在若干区域，分数低并不代表申请不上经济适用住房[ZhuFang]，而是申请不上较好地段的项目。老年人为青岛市贡献多年且与年轻人相比，其解决住房[ZhuFang]困难的能力相对较弱；而年轻人相对工作时间较短，正处于干事创业的阶段，未来发展空间较大，改善居住条件的能力相对较强，因此在轮侯政策上对老年人有所倾斜是十分必要的。

　　他还表示，近年来，市政府进一步加大了保障[BaoZhang]性住房[ZhuFang]的土地供应量，加快了保障[BaoZhang]性住房[ZhuFang]的建设。但由于受我市土地资源分布格局影响，市内四区的保障[BaoZhang]性住房[ZhuFang]建设规模不能满足实际需求，在此情况下，随着我市城市化进程的加快和配套设施的完善，在城阳、高新区集中建设一批保障[BaoZhang]性住房[ZhuFang]是符合我市实际情况、能解决现实问题的重要工作举措。保障[BaoZhang]性住房[ZhuFang]政策主要是解决中低收入家庭最基本、过渡性的居住需求，虽然年轻人可能现阶段居住在距市中心相对较远的区域，但随着自身事业的发展和收入水平的提高，居住条件也将得到不断改善。截至目前，我市已通， 过保障[BaoZhang]性住房[ZhuFang]建设解决了18万户中低收入家庭的住房[ZhuFang]困难问题，住房[ZhuFang]保障[BaoZhang]覆盖面已经达到15.4%。

　　逐步以公共租赁住房[ZhuFang]为主体

　　在本次问政中，许多市民对轮候计分规则的产生质疑，提出高分数的家庭迟迟选退房源从而抢占困难家庭的名额的问题，对此，王育生主任表示：“得分较高的家庭中有部分因筹款等问题放弃选房，其放弃后由排名靠后的家庭递补选房。今后几年，我市将逐步建立以公共租赁住房[ZhuFang]为主体的住房[ZhuFang]保障[BaoZhang]和供应体系，目前仍会建设经济适用住房[ZhuFang]。明年我市计划建设经济适用住房[ZhuFang]的数量正在研究中。”

　　今年我市进一步加大了公共租赁住房[ZhuFang]建设力度，在今年开工建设的2.4万套房源中，公共租赁住房[ZhuFang]有12940套，占总量的53%。今后青岛市将加快发展公共租赁住房[ZhuFang]，逐步建立起以公共租赁住房[ZhuFang]为主体的多元化住房[ZhuFang]保障[BaoZhang]和供应体系，力争到“十二五”末，使我市城镇居民住房[ZhuFang]保障[BaoZhang]覆盖面达到或超过20%。

　　此外，还有许多市民就保障[BaoZhang]房周边的交通、配套提出相关问题，如欢乐滨海城的公交枢纽站、轻轨何时开建？对此，王育生主任表示：“关于四方区滨海欢乐城周边的交通配套问题，有关部门高度重视，多次研究调度推进该项工作，我们也将继续配合有关部门，尽快完善周边配套，方便入住市民出行。”