记者 徐运

　　晨报讯 除了成交量翘尾，年底[NianDi]新开盘也达到高峰。本市已连续三周新推商品住宅[ZhuZhai]超过千套，开发商[KaiFaShang]似乎是想赶在接连到来的假期之前尽快“出货”。不过有业内人士提醒，由于去年年初时房产形势不好，开发商[KaiFaShang]拿地很少，所以到明年年初可能会有一波供应低潮，供需矛盾会比现在有所突出。

　　上海搜房数据监控中心[ZhongXin]统计，这个周末（12.29－12.30），本市预计有7个住宅[ZhuZhai]项目开盘或加推，与上周末实际入市楼盘数量相比减少了1个；总计推房1100余套，较上周末的实际推房量相比略有上涨。本周末新开或加推的楼盘全部位于外环外，而且基本都在奉贤、松江、金山、崇明等远郊，预计开盘价格也大多在单价2万元/平方米以下。本周是上海房地产市场连续第三周商品住宅[ZhuZhai]推新量超过千套，而整个12月新增的住宅[ZhuZhai]房源套数更是接近5000套的水准。

　　上海搜房数据监控中心[ZhongXin]分析师曲鹏表示，今年年底[NianDi]时供应量的爆发一方面是受到11月成交量攀升的影响，当时接近100万平方米的交易量达到了今年的第二高值。

　　成交量的上扬对楼市[LouShi]热度起到很重要的积极作用，也使不少开发商[KaiFaShang]看到了在年底[NianDi]取得热销的可能性，从而敢于放手推盘；另一方面则是受到即将到来的春节长假的影响，各行各业都将进入休整期，楼市[LouShi]也难免进入低谷，赶在楼市[LouShi]低潮期之前尽可能的去化房源成为不少项目的当务之急。