2013年1月份[YueFen]，合肥将有1648亩地块[DiKuai]入市，其中龙岗区419.3亩超大地块[DiKuai]，以及蜀山区W1203退地地王成为焦点。 [2013年1月份[YueFen]合肥土地[TuDi]出让一览>>>]

　　来自合肥土地[TuDi]市场网的信息，2013年1月份[YueFen]将有19宗地块[DiKuai]入市，总面积为1648亩。

　　

（蜀山区退地地王 365地产家居网樊立新/摄）

　　1月10日，合肥将出让2013年首宗土地[TuDi]，该宗地块[DiKuai]为包河区S1211地块[DiKuai]，地块[DiKuai]位于位于包河工业区包河大道与花园大道交口东北，规划为 150.44亩的商办和居住地块[DiKuai]，其中商办部分占地为20%，居住部分占地为80%，商办容积率≤4.0，且>1.0，居住容积率≤2.8，且>1.0，参考单价为280万元/亩，竞买保证金为2亿元 。

　　其中有7宗地块[DiKuai]超过100亩，经开区两宗地块[DiKuai]HJQ050和HJQ012，分别为164.89亩和116.98亩，包河区S1211地块[DiKuai]为150.44亩，长丰CF201204地块[DiKuai]123.5亩，高新区KH1地块[DiKuai]138.83亩，瑶海区E1311号地块[DiKuai]为419.3亩，瑶海区E1312地块[DiKuai]为157.37亩。 [2012年合肥土地[TuDi]揽金267亿 成交83宗地块[DiKuai]共10626亩>>>] [楼市剩宴:1.04万亩土地[TuDi]待入市 2013合肥楼市压力大>>>]

　　经开区2012年出让了7宗地995.77亩，2012年8月16日，融科智地以28.6亿的价格拿下了经开区2012-2号地块[DiKuai]和经开区2012-3号地块[DiKuai]，打破了2009年9月份[YueFen]，绿城集团以26亿元竞得经开区HJQ070地块[DiKuai]，所创下的合肥总价地王纪录。[蜀山区退地地王第三次上市 参考单价提升至830万元/亩>>>]

　　经开区目前已经将近150万方的房源，1月份[YueFen]又将上市281.87亩商业和居住综合用地，区域竞争加剧。

　　同样，2012年成交了15宗地共2124.992亩的高新区，也将有一宗138.83亩纯居住用地。

　　2013年1月26日将上市的W1301地块[DiKuai]，其第一次上市的时间为2011年的1月6日，该地块[DiKuai]被命名为W1005地块[DiKuai]，当天义福公司竞得该地块[DiKuai]，成交单价为1420万元/亩，楼面地价为6454.51元/，总价59015.20万元，合约5.9亿元，溢价率178.43%。（365地产家居网 土地[TuDi]信息中心 樊立新）