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　　别墅[BieShu]不能住，价值等于零

　　别墅[BieShu]不能住，价值等于零。

　　此言一出，要惹怒很多已经买了别墅[BieShu]的买家，以及很多继续卖别墅[BieShu]的卖家。

　　但事实的确如此。

　　如果你的别墅[BieShu]，位于风景优美地位显赫的风景区里，但你一年只去小住几日，那你买下的是酒店，不是别墅[BieShu]；如果你的别墅[BieShu]，拥有不可复制的资源价值，并因为稀缺而价值不断翻番，但房间里早已蒙尘如土，那你买下的是极难流通的“固化股票”，不是别墅[BieShu]；如果你的别墅[BieShu]，奢华品质引来人人赞叹世人向往，但距离远得连想想也恐怖，那你买下的是炫耀品，是谈资，不是别墅[BieShu]……

　　别墅[BieShu]，在包装以上价值之前，它首先并最终是一个居住场所。它应该考量的是，它能不能常住？

　　别墅[BieShu]要常住和高层、洋房一样，别墅[BieShu]的基本价值和最终价值都是为了住。

　　但一直以来，我们的别墅[BieShu]开发，强调山水，强调资源，强调风格，也强调生态。为了别墅[BieShu]而别墅[BieShu]，要有文化石，要有坡屋顶，要有高档装修的会所，但是等业主住进去才发现，其实他不需要这些，他只需要一个便捷的超市，或者只需要城市的路灯。

　　因此，不少别墅[BieShu]社区交房多年仍然入住者廖廖，形同一座空城。归要结底，就在于这些别墅[BieShu]不能住或不好住。

　　而在听蓝湾目前接待的客户当中，有相当部分都是已经拥有别墅[BieShu]的人，他们恰恰看中的就是听蓝湾能常住。

　　在这些人面前，“住别墅[BieShu]的都是有钱人，他们有车，不需要城市，不需要地铁，也不在乎配套”的说法，轻易地即被不攻自破。

　　“别墅[BieShu]更要讲究能住”，一位在远郊买过一套别墅[BieShu]的人士称，那套别墅[BieShu]装修好之后，自己只去住了几次，就搬回了城里，因为“太不方便了”。而像这位人士一样买了别墅[BieShu]却很少住，甚至根本没有住过的显然大有人在。

　　“即使是买来投资，同样也要考虑别墅[BieShu]是否适合居住”，这位人士称，“因为适合居住的别墅[BieShu]更好卖，也更能增值”。