浙江在线08月03日讯为进一步做好房地产市场调控工作，金华[JinHua]市区2012年继续执行住房[ZhuFang]限购政策[ZhengCe]，目前房价正稳步回归合理水平，投资投机性需求被基本遏制，刚性住房[ZhuFang]需求基本得到满足，调控成效得到进一步巩固。

　　去年3月份市政府出台《关于进一步做好房地产市场调控工作实施意见》，正式开始实施住房[ZhuFang]限购政策[ZhengCe]。对违反限购政策[ZhengCe]的，不予办理房地产登记手续。

　　该政策[ZhengCe]已于2011年12月31日执行到期。根据国务院和省政府有关要求，今年1月初市府办发出通知，决定市区2012年继续执行住房[ZhuFang]限购政策[ZhengCe]。金华[JinHua]市房地产行政主管部门表示，目前金华[JinHua]的住房[ZhuFang]限购政策[ZhengCe]迄今一直在执行，并无改变。

　　值得关注的是，在中央担忧房价出现上涨苗头之际，金华[JinHua]房价仍在加速回调。国家统计局数据显示，6月份金华[JinHua]新建商品住宅以0.5%的环比跌幅，列当月环比跌幅榜的第二位，温州跌幅最多为0.6%。今年6月份金华[JinHua]新建住宅价格指数同比为93.8，也就是说同比下跌6.2%。

　　业内人士分析，今年3月份以来市区住房[ZhuFang]交易量持续放大，这与市场坚持“以价换量”策略，刚性需求陆续出手密切相关。金华[JinHua]楼市正表现出理性和健康的一面。泡沫挤掉了，刚需出手了，民生购房需求才有保障。如此，金华[JinHua]房地产业必将走得更长远。