“政府不仅让我们安居，更让我们乐居。”这是越来越多成都保障[BaoZhang]房小区居民的感受。随着一栋栋修建一新、配套完善的保障[BaoZhang]性住房[ZhuFang]交付使用，住房[ZhuFang]困难家庭在政府构建的住房[ZhuFang]保障[BaoZhang]网下实现了“安居梦”，同时文化、医疗、卫生、社区等服务的同步跟上，让老百姓不仅安居，而且乐居。

　　【数据】

　　“十二五”期间，全市建设量将是“十一五”期间建设总量的4.4倍，其中建设公共租赁住房[ZhuFang]16.9万套，占建设总量的67.6%。

　　截至2012年9月，全市共新开工建设各类保障[BaoZhang]性住房[ZhuFang]45471套，完成省政府下达目标任务的101.8%。其中，廉租住房[ZhuFang]2389套、经济适用住房[ZhuFang]3447套、限价商品住房[ZhuFang]7762套、公共租赁住房[ZhuFang]31873套。

　　科学规划

　　四层体系 无缝覆盖

　　有这样一组数据：截止到今年6月30日，今年全市共开工建设保障[BaoZhang]性住房[ZhuFang]4.5万套，已全面完成省政府下达的开工任务。

　　据了解，为了让老百姓实现“住有安居”的梦想，成都已经形成了“廉租房—经济适用房—限价房—公租房”四层梯级，分层次、多形式、全覆盖的住房[ZhuFang]保障[BaoZhang]体系廉租房，适用于家庭年收入3万元以下，人均住房[ZhuFang]建筑面积在16平方米以下的住房[ZhuFang]困难家庭，实现应保尽保；经济适用住房[ZhuFang]，适用于家庭年收入5万元以下、人均住房[ZhuFang]建筑面积不足16平方米的困难家庭，实行保证供应；限价商品房，适用于家庭年收入7万元以下和人均住房[ZhuFang]建筑面积16平方米以下，以及年收入在3.5万元以下年满28周岁的无自有住房[ZhuFang]单身居民，实行动态调节；公共租赁住房[ZhuFang]，适用于年收入在10万元以下的家庭以及年收入在5万元以下的大中专院校及职校毕业的新就业职工及外来务工人员，实行按需建设。由此，暂不具备购房能力家庭的住房[ZhuFang]困难户被全部纳入政府保障[BaoZhang]范围。

　　为了让住房[ZhuFang]保障[BaoZhang]能力更上一个台阶，从去年起我市进一步加大保障[BaoZhang]性住房[ZhuFang]的建设力度。数据显示：2011年，全市新开工建设的保障[BaoZhang]房超过前3年保障[BaoZhang]房建设总量的2倍；今年我市又新建了保障[BaoZhang]房4.5万套并全部实现开工。目前，我市累计实现保障[BaoZhang]房开工建设15.2万余套。这样的建设规模和力度，成都走在了全国副省级城市前列。

　　下一步，随着这批次保障[BaoZhang]房建设的陆续建成，我市的住房[ZhuFang]保障[BaoZhang]能力将得到全面提升，成都住房[ZhuFang]保障[BaoZhang]将逐步实现“以房等人”，凡是有住房[ZhuFang]困难的家庭只要符合申请条件，均能圆梦安居。

　　以人为本

　　不仅建好 更要管好

　　成都大手笔建设保障[BaoZhang]房，让住房[ZhuFang]困难群体实现安居，在此基础上，从去年底开始，成都更是开始探索保障[BaoZhang]房的后期管理，让困难群体实现乐居。

　　成都市房管部门通过研究和探索，找到了一条公共服务进小区、基层社区进小区和社会组织进小区的“三进”模式。在保障[BaoZhang]房小区的后期管理上，探索出一条以人为本的“人”、“房”共管之路，让住房[ZhuFang]困难群体不仅住得好，还能生活得好，实现真正的宜居、宜人。

　　市房管局相关负责人告诉记者，公共服务进小区，就是从衣食住行等生活基本需求入手，保证政府公共服务在保障[BaoZhang]房小区没有“盲区”；基层社区进小区，则是由街道办事处派驻专职社区工作人员，落实社区对保障[BaoZhang]房小区的社会管理职责；社会组织进小区，则是发挥共青团、工会、公益组织以及第三方服务等机构、团体的作用，提供公益、志愿服务和开展活动丰富居民的生活。记者了解到，“三进”模式目前已初步在我市7个住房[ZhuFang]保障[BaoZhang]小区中试点推广，下一步将在全市每一个交付使用的保障[BaoZhang]房小区中进行推广。

　　今后，保障[BaoZhang]房小区附近不仅有菜市、超市、公交站、卫生所、中小学、幼儿园等公共配套，还有根据保障[BaoZhang]房小区住户需求开展的社区服务、志愿者服务、残疾人服务、就业帮扶、老年服务等项目。保障[BaoZhang]房“成都经验”更是受到了中央领导和住建部的关注与好评。本报记者 李凌翌 文/图