中新网10月22日电 今日，国家财政部发布2012年前三季度税收收入情况分析报告指出，1-9月,房产[FangChan]税实现收入1013.61亿元,同比增长[ZengChang]26.9%,比去年同期增速加快了3.3个百分点。房产[FangChan]税收入占税收总收入的比重为1.3%。

　　报告称，房产[FangChan]税的税基是企业保有的自用房产[FangChan]原值总额和出租房屋的租金收入总额,它的增长[ZengChang]速度是由纳税人房产[FangChan]的保有总量和房屋出租价格的增长[ZengChang]速度决定的。

　　此外，报告指出，房产[FangChan]税收入较快增长[ZengChang]的主要原因:一是商业营业用房保有量平稳上升。1-8月商业营业用房销售额同比增长[ZengChang]5.7%。二是房屋租赁价格平稳增长[ZengChang]。1-8月居民消费价格指数中的住房租金价格平均同比上涨2.5%。三是翘尾因素带来的增收。2011年下半年各地开始将地价计入房产[FangChan]计税原值,造成今年上半年房产[FangChan]税翘尾增收,尽管下半年以来该因素对房产[FangChan]税的增收作用已经消退,但是综合前三季度来看,翘尾因素仍然发挥着一定作用。 （中新网财经频道）