12.31-1.06余杭区[YuHangQu]商品房交易情况表12月31日1月1日1月2日1月3日1月4日1月5日1月6日合计成交[ChengJiao]量79182118263356251预定量02000158

余杭区[YuHangQu]12.31-1.06成交[ChengJiao]预定表（365地产家居网 邵伟/制）365地产家居网 杭州讯

　　上周（12.31-1.06）余杭商品房成交[ChengJiao]总量251套 ，预定总量8套，较前一周（12.24-12.30）成交[ChengJiao]量841套减少590套，预定量减少75套。

　　上周（12.31-1.06），瓶窑的美好桂花溪园项目详情业主社区[SheQu]相册样板户型地图成交[ChengJiao]28套排首位，良渚文化村白鹭郡南成交[ChengJiao]21套排第二位，赞成香颂项目详情业主社区[SheQu]相册样板户型地图和平瑞瑞和园项目详情业主社区[SheQu]相册样板户型地图均成交[ChengJiao]11套排第三位。瓶窑目前在售项目以南北乐章项目详情业主社区[SheQu]相册样板户型地图、北湖绿洲花园项目详情业主社区[SheQu]相册样板户型地图等，在售均价在6500元/平方米7000元/平方米左右，美好桂花溪园项目详情业主社区[SheQu]相册样板户型地图同样是凭借均价7000元/平米的低总价房源，吸引了大量刚需购房者的关注。

　　上周开盘：

　　上周（12.31-1.06）余杭区[YuHangQu]无楼盘开盘。

　　据365新房中心统计，本周（1.07-1.13）中和北宸府项目详情业主社区[SheQu]相册样板户型地图、东冠逸景项目详情业主社区[SheQu]相册样板户型地图、金都夏宫项目详情业主社区[SheQu]相册样板户型地图、雍熙山项目详情业主社区[SheQu]相册样板户型地图等楼盘将推出新房源。

　　2012年余杭商品房总结：

　　据365数据中心统计，2012年余杭区[YuHangQu]新房成交[ChengJiao]26647套，成交[ChengJiao]均价9600元/平米；截止至2012年12月31日，余杭区[YuHangQu]库存量27282套，如果按照2012年新房的成交[ChengJiao]量来估算，库存需要1年时间来消化。相比2008年-2011年4年以来的年度成交[ChengJiao]量，余杭区[YuHangQu]2012年成交[ChengJiao]量紧次于被贴上“疯狂”标签的2009年，同比2011年成交[ChengJiao]量上涨118%，而成交[ChengJiao]均价下跌13%。>>>余杭：2012年商品房以价换量创新高 刚需房源唱主角

　　截至2012年12月31日，杭州8城区总成交[ChengJiao]新房源85251套，成交[ChengJiao]均价15000元/平方米。2012年余杭区[YuHangQu]新房成交[ChengJiao]量占杭州总量的三成，成交[ChengJiao]均价相比杭州均价低37%左右。从数据可以看出，2012年余杭区[YuHangQu]扛起杭州成交[ChengJiao]量的大梁，年度成交[ChengJiao]均价的下滑也反映出“以价换量”成为多数余杭开发商的共识。（365地产家居网 邵伟）

　　（12.31-1.06）余杭区[YuHangQu]商业交易情况楼盘预定量成交[ChengJiao]量恒合金座项目详情业主社区[SheQu]相册样板户型地图07万盛商贸城项目详情业主社区[SheQu]相册样板户型地图05

　　（12.31-1.06）余杭区[YuHangQu]住宅交易排行前5名排序楼盘成交[ChengJiao]量1美好桂花溪园282良渚文化村白鹭郡南213平瑞瑞和园项目详情业主社区[SheQu]相册样板户型地图113赞成香颂项目详情业主社区[SheQu]相册样板户型地图114西溪海项目详情业主社区[SheQu]相册样板户型地图105金帝海珀项目详情业主社区[SheQu]相册样板户型地图65西溪山庄项目详情业主社区[SheQu]相册样板户型地图65荀庄项目详情业主社区[SheQu]相册样板户型地图6