“怡然自得游西湖，踌躇满志登铭楼”。一个[YiGe]阳光明媚的下午，在西湖边一幢七层楼宇中，一位用心在房产领域耕耘20年的地产[DiChan]人给我们讲述了属于他的故事。从这个故事里我们看到了一位以静养身的地产[DiChan]人对自己[ZiJi]这份事业的满怀自信与认真苛求。他就是[JiuShi]杭州“铭楼”系列的建造者，金孚洋房地产[DiChan]开发有限公司董事长周震远先生。

　　从结构力学到房产开发 从幕后设计到台前建设

　　20年间周震远先生一直在学习

　　说到与地产[DiChan]的姻缘，周震远先生并不像其他地产[DiChan]人那样“半路出家”，本身就是[JiuShi]学水工结构的他，借着1992年杭州房产开发那波热潮进入此行业可谓是水到渠成。

　　“我当时学的是水工结构，正式进入房地产[DiChan]行业后，既做前期开发也负责后期工程建设。那时公司刚组建不久需要大量的技术人员，我之前在设计院呆了八年，应该说技术层面上面还是比较了解的，不过这些知识还远远不够，因此每到在书店看到有关房地产[DiChan]方面的书籍都会去买，特别是像法律法规这些以前不怎么了解的，当时特别地关注。”

　　周震远先生告诉小编，时下房地产[DiChan]行业不比以前，需要很多的专业型人才，不可能像他之前那样前期后期都去参与。因此他建议那些打算进入这一行的年轻人要将自己[ZiJi]的专业技能基础打扎实，并且要有一定的忍耐力，现在行业分工很细，做营销就是[JiuShi]做营销，搞工程就是[JiuShi]搞工程，如果想轮换岗位还需自身的不断学习。

　　关于“铭楼”关于金沙湖

　　作为“绿粉” 此次跟绿城[LvCheng]合作很愉快

　　2004年4月，金孚洋实业投资有限公司成立下属公司杭州久恒置业。公司在遵循“秉诚于久，循道致恒”精神的同时，一步一个[YiGe]台阶，将“铭”系列产品发扬光大。在西湖铭楼之后，久恒置业先后投资开发了之江铭楼、铭鹤花园等商业及住宅项目。现如今，位于下沙金沙湖板块的东方铭楼项目详情业主社区相册样板户型视频地图正在向人民展示着它的光彩。【下沙日趋成熟未来将有大量新房交付房产中介开战金沙湖】

　　“下沙金沙湖是下沙管委会着力打造的一个[YiGe]东部城市的景点，它在集聚了很多优秀的开发商，像绿城[LvCheng]、龙湖等，这里未来的人气会很旺。金沙湖板块另一个[YiGe]亮点就是[JiuShi]地铁[DiTie]，在一个[YiGe]板块内设了三个站点，这只有在延安路上才会有这样的待遇。另外，下沙还有很多世界500强企业，又是大学城，现在杭州的大学毕业生差不多50%愿意留在杭州，而在这50%中间，80%的学生首选的就是[JiuShi]下沙，因此下沙的活力还远远没有爆发出来。”【金秋杭城 高品质精装酒店式公寓东方铭楼受追捧】

　　周震远表示，东方铭楼项目详情业主社区相册样板户型视频地图项目与绿城[LvCheng]进行了合作。对于[DuiYu]此次合作，周震远表示很愉快，同时他说自己[ZiJi]就是[JiuShi]一个[YiGe]老绿迷，也是自己[ZiJi]所在绿城[LvCheng]小区的业主质量监督小组成员。这么多年来对绿城[LvCheng]的理想和价值观是非常认同的。据了解，东方铭楼引进了绿城[LvCheng]精装管控、绿城[LvCheng]材料采购、绿城[LvCheng]景观园林、绿城[LvCheng]销售代理、绿城[LvCheng]物业服务这五大团队全程参与。

　　对于[DuiYu]杭州人们盼望了二十多年的地铁[DiTie]，周震远表示地铁[DiTie]的开通将会改变沿线居民的生活，并且这种因便捷交通而带来的幸福感并不是现在想想就可以感受到的，需要去亲自体验才能深刻。

　　“地铁[DiTie]开通的城市我去过很多，前不久还和一位北京的朋友聊起杭州地铁[DiTie]即将开通这件事情。我那朋友说假设北京没有地铁[DiTie]，那这个城市的人们将会抓狂。就像我们平时用的手机一样，假如现在让一个[YiGe]有手机的人一个[YiGe]月不用，那么他肯定会不知所措。”

　　对于[DuiYu]地铁[DiTie]沿线房价的前景，周震远表示，在去年苏州地铁[DiTie]开通的时候，地铁[DiTie]线上的房价差不多涨了30-50%，但苏州城其他地方的房价却没有什么变化。因此他认为在杭州，等地铁[DiTie]开通之后，这里的房价格局将会重新做出调整。【地铁[DiTie]金沙湖站：打造下沙的中央公园】

　　土地是房产商的粮食

　　未来房地产[DiChan]业至少还有30年的发展

　　时下土地市场不断升温，大鳄不断补仓全面布局杭州成为了一个[YiGe]现象级事件。对此，周震远认为这是一个[YiGe]正常的现象，因为对于[DuiYu]房地产[DiChan]公司来说，土地就好比是大米，如果没有大米就无法生火做饭。但周震远先生认为拿地也不能盲目，不能因地价低而疯狂买进，依据现阶段的国家形势去参与土地市场的竞争很重要，因为一个[YiGe]企业如果不能跟形势很好的结合，那企业就会变得很”累”。

　　“房地产[DiChan]未来最少还有30年的发展，在这期间，小公司将逐步退出舞台，大房企的发展将会更加有序。这种有序体现在自身规划和宏观政策双方面上，现在一些调控是不得已而为之，未来会随着市场的不断规范化而渐渐弱化。”

　　以静养身爱好中医

　　健康秘方很简单早睡早起、饮食规律

　　作为一位房产企业的指挥人，繁忙与劳累自然成为了生活的主旋律。而对于[DuiYu]工作外的闲暇时光，周震远并不如同大多数人那样以运动的方式去健身或者外出游玩。以静养身成为了周震远先生调节日常忙碌工作的中和剂。

　　“对于[DuiYu]日常的修身养性，我跟朋友也时常探讨。在这里面分两类，一类是动态的的，还有一种就是[JiuShi]静态的，我则属于后者。在工作间隙，我就会坐下来看看书籍，尤其喜欢中医方面的书目。平时自己[ZiJi]也会去找药店买些药材来调养身体。不过也就是[JiuShi]限于自己[ZiJi]弄弄，对于[DuiYu]给他人看病自己[ZiJi]还没有到这样高的水平。不过我还是建议大家能够保证睡眠，并且要按时吃饭，不要饥一顿饱一顿。这两点是保持一个[YiGe]健康身体的基础。”