坐了一夜的卧铺火车从郑州感到合肥[HeFei]，叶军此行的目的就是为了“看房”，打算回合肥[HeFei]发展的他准备先把房子[FangZi]定下。而合肥[HeFei]楼市多楼盘[LouPan]出现房价上涨现象，购房者盘算着早点买房[MaiFang]是否够划算。 [返乡置业:无额外优惠 合肥[HeFei]楼盘[LouPan]超7500元房价难拉客>>>]

　　年前置业

　　为了满足部分网友龙年置业的需求，365地产家居网1月27日特开展年前最后一场看房团，“买个房回家过年”，看房团再次受到了购房者的“响应”，合肥[HeFei]城区六条线路的看房团一同发车。[投资100万年赚8万 合肥[HeFei]写字楼产品频用“返租”引客>>>]

　　叶军是看房团蜀山线上一位特殊的网友，不是合肥[HeFei]人，亦不在合肥[HeFei]居住，而目前在郑州上班，“来合肥[HeFei]看房团并不是第一次，每次都是坐一夜卧铺车合肥[HeFei]，回去也是一样，坐上一夜，不耽误明天上班。”叶军轻松的表达中又透出买房[MaiFang]的不易与辛苦。[6300元北城房价堪比西城 涨价后合肥[HeFei]某楼盘[LouPan]成交剧减>>>]

　　而对于丁晨来说，参加看房团就容易很多。在合肥[HeFei]居住多年，但仍是与父母住在一起，从滨湖赶到市区看房，多了解一下各个楼盘[LouPan]的情况，“参加看房团是很好的一种方式，不仅不用担心交通的问题，而且同一道买房[MaiFang]朋友的交流会学到不少”。

　　为什么会选择在年前看房？“快放假了，也算是刚抽出空来考虑[KaoLv]这方便的问题，另外也是家庭的原因，过年回家家人肯定[KenDing]会更加催促买房[MaiFang]的事情，所以现在先尽快落实下来，回头能有个交代”。

　　“买房[MaiFang]肯定[KenDing]是自住”

　　“公寓房肯定[KenDing]不考虑[KaoLv]。”李晓磊肯定[KenDing]的说，在他看来，小户型的公寓房源都是为了投资客户而推出的，“我买的话算是首套房，要买套实用的，要么是两室，要么是小三房的设计，应该在多年内都不会换房了”。

　　而在大溪地的售楼处，李晓磊对91平米的三室设计产生了兴趣，“其实90平米能做到三房的户型不多，如果父母以来也来住的话，加上孩子都是可以满足的”。

　　但来合肥[HeFei]买房[MaiFang]的叶军还是[HuaiShi]觉得房子[FangZi]贵了：“很多楼盘[LouPan]卖到8000元以上，还是[HuaiShi]有些虚高的，我会考虑[KaoLv]在稍远一点的地方选套100平米的三房”，他看中了中海原山的产品，1月27日也正好是项目46#楼新品推出的日子。

　　“因为46#楼比之前的楼栋位置要好，前面是别墅产品，所以说没有什么遮挡，只是价格以上次看到45#楼略高。”叶军还是[HuaiShi]在权衡买哪一栋楼比较合适。

　　改善型买房[MaiFang]人中意百万房源

　　在年前的这次看房团中，自住型的买房[MaiFang]群体，除了首次置业者，还有部分是改善型的客户。“我家是住在四牌楼，老房子[FangZi]了，再次买房[MaiFang]肯定[KenDing]是想选套大点的，因为住惯了市区，也不会考虑[KaoLv]比较偏的区域。”合肥[HeFei]买房[MaiFang]人孙永说出了自己的买房[MaiFang]想法。

　　看完蜀山线的所有楼盘[LouPan]，“还是[HuaiShi]觉得华地公馆最合口味。”孙永直言，“会考虑[KaoLv]他们110平米左右的房源，单价8000多，最贵也就能接受100万左右的房子[FangZi]了，要是买再大的，压力太大”。

　　华地公馆位于黄潜望，而区域内多家楼盘[LouPan]都已经清盘，项目住宅所剩也不多，“位置很好，而且看了华地的产品设计，有不少是两梯两户的板楼，就算是一梯一户，每一套房子[FangZi]都能做南北通透，居住起来会很舒适。”

　　而丁晨与孙永的想法相似，“不愿意买盖得太过密集的房子[FangZi]，华地公馆有几栋楼还是[HuaiShi]很错的，前面没有什么遮挡，无论怎么样，我要是会买采光时间较长的房子[FangZi]，七八十万都行”。

　　“买房[MaiFang]子怎么像抢的一样。”孙永说出来最近看房的感受，“在很多楼盘[LouPan]都价格上涨的情况上，还是[HuaiShi]有不少人去买，我也会有些心急，回去再多做些了解，也考虑[KaoLv]要出手了”。（365地产家居网 王堃）