据《21世纪经济报道》1月9日报道，住建部日前在北京[BeiJing]召集了由北京[BeiJing]相关中介机构、开发商、业内专家组成的座谈会，核心议题就是了解北京[BeiJing]当前的供需状况以及应对措施。

　　报道称，住建部有关人士强调，2013年北京[BeiJing]新房和二手房供应[GongYing]量至少保持在23万套左右。一位参与座谈会的人士说，“座谈会上，住建部的相关领导频繁问起有关2013年北京[BeiJing]楼市后续供应[GongYing]状况，在住建部看来，严格的限购制度下，北京[BeiJing]去年共23万的成交量，或可以看成是当年合理性购房需求一个数字反映。”

　　北京[BeiJing]市房协秘书长陈志表示，照此计算北京[BeiJing]商品住房的总体供应[GongYing]并无问题。“一方面新增市场供应[GongYing]充足，全市已实现开工尚未上市的商品住房项目大约1200万平方米，预计能形成新增供应[GongYing]10万至12万套;另一方面，海量的二手房也是满足北京[BeiJing]2013年合理需求的有力补充。”

　　报道称，“配合有关部门，加紧对建立金融、财税等手段为主的房地产市场调控长效机制进行研究”也成为住建部2013年将要开展的重点工作之一。北京[BeiJing]住建委的相关人士介绍，房产税的开征并非是住建委一个部门能够拍板，2013年，住建委将通过整顿、规范存量房市场管理等措施，刺激存量房入市，稳定市场预期。