龙光地产素以“城市运营”著称，致力于打造城市高端住宅产品[ChanPin]。成功推出天湖郦都后，目前，龙光在佛山[FuShan]地区的在建项目共有四个，其中位于佛山[FuShan]新城的翠堤明珠今年推出了D座单位，主打四房大户型，在刚需房唱主角的市场[ShiChang]格局中仍然赢得一席之地。据有关负责人[FuZeRen]透露，目前已经完成了预期目标。

　　发展：明年主推小公寓

　　据介绍，翠堤明珠属于三旧改造项目，首期已于今年3月开卖，开售当天即消耗掉近一半，创收1.2亿元。据相关负责人[FuZeRen]分析称，该项目拥有得天独厚的地理位置，是东平河北岸唯一一个全南向、享一线江景的楼盘，而且零距离亲近佛山[FuShan]公园，生态景观资源丰富，今年推出的单位已经全部售罄，只剩下板房。

　　谈到未来的发展策略，龙光负责人[FuZeRen]表示，限购导致产品[ChanPin]结构出现明显变化，为响应现行政策，开发商主打刚需是最好的出路。龙光明年推货主要以公寓为主，大部分面积为35平方米，也有少量50平方米单位，房与房之间可以打通，数量大概400多套，这些产品[ChanPin]预计在7、8月份上市，龙光有信心吸引大批投资客入手。

　　预测：明年市场[ShiChang]较为乐观

　　该负责人[FuZeRen]认为，今年佛山[FuShan]市场[ShiChang]整体表现良好，呈现稳健向上的趋势。在此基础上，开发商普遍对明年市场[ShiChang]乐观，“不然也不会从10月份开始大手笔拿地，相信明年市场[ShiChang]一定会更火热。而我们的销售情况一直非常稳定，下半年主要在卖容桂的水悦云天，每个月的成交量都比较可观，平均下来都有8000万元的销售业绩”。

　　此外，在今年政策不明朗的形势下，佛山[FuShan]市场[ShiChang]仍吸引万达、绿地这些外来大鳄进驻，该负责人[FuZeRen]对此表示欢迎，“大型地产商的进驻表明了业界对佛山[FuShan]的信心。个人觉得，佛山[FuShan]的整个市政配套、生活配套都跟不上居民收入水平，所以市场[ShiChang]的开发潜力还很大。本地开发商与外来开发商能够互相借鉴，共同进步，未来产品[ChanPin]会更加丰富，消费者选择更多，未尝不是一件好事”。