记者 孙子麟

　　林女士是永川[YongChuan]人，去年3月因为工作原因去了新加坡。

　　林女士在永川[YongChuan]有套新房，去年8月接房后一直空着。前几天，林女士接到永川[YongChuan]检察院的一个电话[DianHua]，房子[FangZi]竟然被一个22岁的姑娘给“卖”了。

　　姑娘叫小婷，今年22岁，永川[YongChuan]人。

　　今年国庆前夕，小婷在永川[YongChuan]一家美甲店做指甲，坐在她旁边的一个女孩也在做，两人边做边聊，算是认识了。

　　女孩叫小娟，她说她在永川[YongChuan]做二手房中介，如果小婷要卖房子[FangZi]的话，可以找她。

　　“我还真有套房子[FangZi]要卖。”双方互留了电话[DianHua]。

　　第二天，小婷接到小娟的电话[DianHua]，联系看房的事情。

　　“我哪里有房子[FangZi]要卖哦，是为了面子随口说的。”刚开始，小婷以有事为由拒绝了小娟，但无奈小娟接二连三的电话[DianHua]，小婷决定先找一套房子[FangZi]带小娟去看看。

　　小婷在永川[YongChuan]没房子[FangZi]，为了找房，她在永川[YongChuan]四处转悠。几天后，在永川[YongChuan]一小区的19楼，小婷找到一个没有装修的房子[FangZi]，房子[FangZi]主人正是林女士。

　　小婷以前卖过房，根据她的经验，她判断这套房子[FangZi]是空置的。

　　找来开锁人，开门换锁。小婷拨通了小娟的电话[DianHua]。半个小时后，小娟带着一对中年夫妇来了。

　　“这房子[FangZi]多少平米？”看房人问。

　　凭感觉，小婷随口说82平米。

　　“怕是不止吧？”看房人又说。

　　“这套房子[FangZi]实际面积要大点，因为有关系，买房时，开发商送了一个书房。要买的话，一口价38万元。”小婷说。

　　买房人提出查看房产证。

　　”房产证没在身上。“小婷决定去做个假证，再将计就计骗点钱花。

　　第二天，小婷花300元办了个假房产证。

　　小婷跟小娟说，她急需用钱，买房人要想买房子[FangZi]的话，得先交5万元定金。20分钟后，买房人就把定金送来了。第二天，小婷和买主一起在公证处递交公证手续，随后小婷又收了买主购房款30万元。

　　几天后，小婷接到了小娟的电话[DianHua]，房管所查出了她的房产证是伪造的。而且，小区物管处房子[FangZi]的登记户主也不是小婷。

　　房子[FangZi]的买主要求退款，但小婷已经将钱还了欠债。

　　“我们当时就有点怀疑，但房子[FangZi]太便宜了。”房子[FangZi]的买主陆先生说，自己当时问房子[FangZi]面积有多大，她竟然说得含含糊糊的。

　　陆先生报了警，近日，因为涉嫌合同诈骗罪，小婷被永川[YongChuan]区人民检察院批准逮捕。

　　永川[YongChuan]区人民检察院已发出检察建议，建议有关部门加强房产中介管理和检查，开展从业人员培训，规范中介行为，保障消费者合法权益。

　　（文中小婷、小娟系化名）